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La carenza di tecnici per il Superbonus 110 Per i tecnici specializzati impegnati con il superbonus 110%, l’ultimo anno è stato incredibilmente stressante: continue domande, dubbi ancora aperti, ripetuti cambi di normativa e tantissime richieste di perditempo. Per quanto si possa voler criticare la legge sul superbonus, è tuttavia riuscita a sdoganare una serie di concetti che prima erano riservati ad una cerchia molto ristretta di persone. Questo processo di […]
La normativa vigente prevede che i Superbonus spettino per le spese sostenute dal primo luglio 2020 al 30 giugno 2022, da privati, condomini, Iacp, onlus, associazioni e cooperative per l’efficientamento energetico e la messa in sicurezza sismica degli edifici esistenti. Andiamo a vedere nel dettaglio quali sono gli interventi effettivamente ammessi all’incentivo e quali sono i tetti massimi di spesa coperti. Superbonus: tutti gli interventi possibili Le principali tipologie di lavori ammessi […]
Recupero del patrimonio edilizio Il recupero del patrimonio edilizio esistente è riferito al riuso funzionale degli immobili esistenti nel loro insieme sul territorio, mediante interventi diversificati in funzione dello stato di conservazione dei fabbricati. Si tratta certamente di una definizione assai generale, che non identifica una tipologia univoca di intervento. In base al livello di degrado dell’edificio, possono essere necessari lavori di ristrutturazione con demolizioni parziali o totali, interventi di […]
Superbonus e Abusi Edilizi Le agevolazioni fiscali elevate al 110% a partire da maggio 2020 dal Decreto Rilancio mirano ad incentivare la riqualificazione energetica e la messa in sicurezza antisismica degli immobili esistenti. Uno dei principali criteri posti dal legislatore impone che non siano presenti difformità o che eventuali abusi edilizi vengano preventivamente sanati prima di procedere con i lavori. Tale condizione sottende l’intenzione di portare in breve tempo al […]
Diritti e Doveri delle Case in Legno prefabbricate Le case in legno a basso consumo energetico sono costruzioni del tutto assimilabili agli edifici in muratura tradizionale. Esse sono infatti altrettanto resistenti e durature, basandosi su principi di bioedilizia e sostenibilità ambientale, impiegando unicamente il legno per la realizzazione delle strutture portanti (pareti, solai e coperture), abbinato ad isolanti naturali di elevato spessore, con prestazioni energetiche e livelli di comfort termoacustico […]
Rischio Sismico e Patrimonio immobiliare italiano L’Italia è un paese ad altissimo rischio sismico, soggetto a terremoti di elevata magnitudo che periodicamente colpiscono un po’ tutta la penisola. Purtroppo, ad un elevato rischio non corrisponde un adeguato comportamento antisismico del patrimonio immobiliare, con effetti spesso catastrofici sulle popolazioni colpite, anche in tempi recenti, soprattutto all’interno dei centri urbani di antica origine. La fragilità delle vecchie costruzioni rispetto ai terremoti è […]
L’entrata in vigore degli incentivi fiscali al 110% per l’efficientamento energetico ed il miglioramento antisismico degli edifici, il cosiddetto “Superbonus”, ha reso molto conveniente la realizzazione di lavori a costi molto bassi, anche grazie alla possibilità di optare per la cessione del credito e lo sconto in fattura in luogo della detrazione Irpef diretta. Le procedure di verifica per accedere ai Superbonus Proprio l’elevato vantaggio economico a favore di chi […]
Acquisto di Casa Antisismica entro 18 Mesi dalla Costruzione: Sale al 110% la Detrazione Tra le molte agevolazioni fiscali attualmente in vigore, un ruolo di rilievo è assunto dal cosiddetto “Sismabonus” (introdotto con il DL n.63/2013), che mira al miglioramento antisismico del patrimonio immobiliare del nostro paese. L’Italia è un paese a diffuso rischio sismico, con elevati livelli di intensità tellurica per moltissime zone, da nord a sud del territorio. […]
Superbonus2020, la classificazione sismica in Italia L’Italia è una delle Nazioni europee con un alto rischio sismico. Il patrimonio immobiliare italiano è molto vecchio e non in linea con gli standard di edilizia antisismica. Da alcuni anni, con la Legge di Stabilità 2017, si è passati a gestire il problema non in fase emergenziale ma di prevenzione. Attraverso il Decreto Rilancio si punta ad aumentare le detrazioni fiscali inizialmente previste […]
Progetto Scuola bioclimatica realizzato a Mestre – Trivignano, Comune di Venezia – Architetto Paolo Righetti Associato ANAB. La nuova scuola primaria “Rita Levi Montalcini” inaugurata nel settembre del 2013 è una scuola elementare a due sezioni (10 aule) che sorge a Trivignano, un borgo di origine contadina alla periferia della città di Mestre, realizzata dal Comune di Venezia e cofinanziata da FESR – FONDO EUROPEO DI SVILUPPO REGIONALE POR 2007-2013. Il progetto […]
Gli edifici in legno a basso consumo energetico vengono sempre più apprezzati e non solo nelle regioni del nord Italia. La maggior parte delle realizzazioni avviene in ambito residenziale, in particolare ville singole o bifamiliari, ma la versatilità della prefabbricazione in legno consente molteplici impieghi, in particolare per la costruzione di edifici terziari, commerciali e scolastici. Il legno è un materiale solido ed elastico, ma anche leggero, caratteristica che lo […]
Una tipologia di abitazione in Bioedilizia: la casa in Paglia Come abbiamo visto, le case in bioedilizia non sono realizzate solo con il legno. In ambito bioedile, soprattutto grazie ai progressi di scienza e tecnologia, vengono utilizzati anche altri materiali alternativi ed ecosostenibili, come l’acciaio per la costruzione del telaio, la canapa, utilizzata sotto forma di mattone o come riempitivo isolante dei tamburi nelle pareti a telaio o la paglia. Proprio […]
Acciaio ed edilizia Nonostante sia già molto usato all’estero, specialmente in Inghilterra, l’acciaio come materiale da costruzione si sta diffondendo in Italia solo da pochi anni. In realtà, le strutture in acciaio sono già ampiamente utilizzate per l’edilizia di grandi dimensioni, residenziale, commerciale ed industriale, ma ancora poco per l’edilizia abitativa di piccole dimensioni. Si pensi, ad esempio, ai grattacieli e alle grandi strutture vetrate con intelaiatura in metallo. Proprio […]
La situazione delle Scuole italiane Il XIX Rapporto di Legambiente sulla qualità delle Scuole italiane, denominato Ecosistema Scuola, dipinge, da anni, un quadro generale sulle strutture, sui servizi e sull’edilizia scolastica. L’ultimo Rapporto, uscito nel 2018, evidenzia come, nonostante i noti e tristi episodi di incidenti riguardanti le strutture scolastiche, specialmente quelli di carattere sismico, ci siano ancora grandi differenze tra le regioni del Centro-Nord e quelle del Sud del […]
