Vuoi usufruire del superbonus 110% e non sai a chi affidarti?

Temi di perdere tempo e soldi e vuoi sapere se puoi accedere alle agevolazioni anticipando solo una spesa minima?

Bene, se vuoi avventurarti in questo mondo, hai bisogno di una strategia chiara per definire gli interventi, di professionisti qualificati a cui affidarti e di un partner imparziale sempre a tua disposizione.

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Bonusplanner

Tutti parlano del superbonus ma gli operatori sono così sovraccarichi da dare ascolto solo a chi si propone con qualcosa di concreto:

BANCA, AZIENDA, GEOMETRI E TECNICI VARI NON TI DARANNO ASCOLTO SE NON TI PRESENTI ALMENO CON UNO STUDIO DI FATTIBILITA'

*il servizio è attivabile solo su immobili unifamiliari, bifamiliari, villette a schiera e condomini (max 6 unità)

Come funziona?

Passo 1: il Videosopralluogo

Hai letto bene! Un Videosopralluogo! Per capire se gli interventi per il salto delle 2 classi siano praticabili, e non farti investire più del necessario per farlo, abbiamo ideato e testato questo strumento, economico e veloce!
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Passo 2: il Tecnico viene a casa tua

Qui si fa sul serio. Solo una volta che abbiamo appurato che il tuo immobile ha i requisiti utili per realizzare gli interventi, un Tecnico Specializzato, ad un prezzo pattuito, verrà a casa tua per un sopralluogo fisico, indispensabile per raccogliere i dati necessari alla formulazione della strategia energetica (APE pre e post, Analisi di fattibilità). Ti aiuteremo noi nella raccolta di tutti i documenti che ti serviranno.
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Passo 3: Scelta dei realizzatori con documento indipendente

Una volta che avrai ricevuto lo Studio di Fattibilità e il Documento di Confronto tra APE pre intervento e APE post intervento, avrai nelle tue mani tutte le carte per iniziare i lavori di miglioramento energetico ed ottenere il Superbonus 110%! Il Tecnico Professionista che ti segue saprà guidarti nella raccolta della documentazione di inizio lavori, nonchè indicarti le imprese per realizzarli.

Quanto Costa?

VOGLIAMO ESSERE CHIARI SU QUESTO PUNTO

La spesa avverrà in 2 fasi. Ecco come:

Fase 1

110 €

iva inclusa e per singola unità immobiliare


Questa è la spesa minima che dovrai affrontare per iniziare il percorso.

NON SEI OBBLIGATO A PROCEDERE ALLA FASE 2

In questa fase otterrai:

1 - il Videosopralluogo

Passaggio fondamentale del BonusPlanner. Infatti, è grazie a questo strumento che possiamo permetterti di spendere una cifra minima, a fronte della sicurezza di proseguire con il processo.
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2 - l'Assistenza per la Documentazione

Preparare i documenti necessari ad avviare le pratiche non è sempre una cosa semplice. Attivando il BonusPlanner ti verrà indicata la documentazione da preparare per l’incontro con il tecnico. Sarai informato sulle modalità per reperire personalmente la documentazione oppure potrai incaricare Immobilgreen di occuparsene per te.
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3 - l'assegnazione di un Tecnico

Avrai diritto, senza alcun impegno, alla prenotazione di un Tecnico. Una volta appurato, grazie al Videosopralluogo, che il tuo immobile ha i requisiti per ottenere il Superbonus 110, Immobilgreen provvederà ad incaricare un Tecnico Specializzato di seguire la tua pratica. E qui passiamo alla Fase 2.
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Fase 2

489 €

iva inclusa


Prezzo pattuito in convenzione con Immobilgreen, da pagare interamente al Tecnico con bonifico parlante.

Perchè questa cifra è barrata??

Questa cifra è barrata perchè:

  1. Se, dopo il Videosopralluogo, non avremo riscontrato i requisiti minimi per accedere al Superbonus 110, non sarà possibile proseguire. Noi ti avvisiamo prima di farti spendere questa cifra.
  2. Se la tua richiesta procede e ottieni il Superbonus 110, allora l’intero importo della Fase 2 ti sarà rimborsato, perchè il lavoro del Tecnico sarà pagato con le risorse dell’incentivo.

In questa fase otterrai:

1 - il Sopralluogo fisico

Questa fase ha un prezzo più elevato perchè il Tecnico Specializzato dovrà effettuare operazioni più impegnative. Verrà concordato un incontro presso il tuo immobile per verificare di persona le informazioni raccolte in fase di videosopralluogo e valutare la situazione energetica.
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2 - il Certificato di Prestazione Energetica (APE) pre intervento

Valido anche per compravendite e usi burocratici diversi dal Superbonus 110.

3 - lo studio di Fattibilità

Si tratta di una relazione professionale nella quale, a partire dai dati iniziali dell’immobile, dagli interventi proposti e dallo scenario finale ipotizzato, saranno valutati ed evidenziati i punti fondamentali dell’intera operazione: interventi, costi, tempi e massimali.
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4 - il Documento di Confronto

In questo documento, sarà riepilogato il confronto tra APE pre e APE post intervento. E’ grazie a questo documento che si potrà validare il salto delle 2 classi energetiche ed accedere al Superbonus 110%.

PERCHÈ È IMPORTANTE AVERE LO STUDIO DI FATTIBILITÀ IN MODO INDIPENDENTE ?

Con questo documento potrai recarti da banche, aziende e operatori con una strategia chiara e certificata.

La cosa importante di uno studio di fattibilità non è solo il salto delle due classi, ma anche capire:

  • quali interventi fare per ottenerlo
  • il grado di invasività degli interventi
  • le bollette future post intervento
  • il comfort abitativo post intervento

Insomma è importante impostare bene la strategia.

Cosa devo fare?

ATTIVARE IL BONUSPLANNER 110 È SEMPLICISSIMO!
CLICCA SU:

Ok, voglio partire col video sopralluogo*

e compila il form di contatto

Ti verrà richiesto il pagamento dei 110 € (iva inclusa) per il Videosopralluogo e il supporto della Fase 1

Come detto, i 110 € non comprendono i costi delle prestazioni erogate dal Tecnico Specializzato. Queste sono regolamentate in modo chiaro e trasparente all’interno del form di contatto che dovrai sottoscrivere prima di fare il pagamento.

Cosa NON stai comprando con il BonusPlanner

    Riteniamo opportuno chiarire anche cosa non stai comprando con l’acquisto del BonusPlanner:

  • Progetto Comunale
  • Legge 10
  • Progetto Esecutivo
  • Direzione Lavori
  • Asseverazione Finale

  • Questi elementi potranno essere oggetto di un futuro accordo con un Progettista

I dettagli del BonusPlanner 110

Il Videosopralluogo

Videosopralluogo con Tecnico

Si tratta del primo e fondamentale passo del processo del BonusPlanner.
Effettuare un Videosopralluogo in via preliminare consente di contenere i costi di valutazione iniziale e di fornire al Tecnico, in un passo successivo, informazioni indispensabili alla realizzazione dell’Analisi di Fattibilità.

Grazie a questo strumento possiamo indicarti, in tempi rapidi, se il tuo immobile ha le caratteristiche necessarie per accedere al Superbonus 110, evitandoti di spendere altri soldi per valutazioni di persona.
Possiamo, inoltre, permetterti di spendere una cifra minima iniziale, ma anche pattuire un prezzo fisso e basso con il Tecnico per il sopralluogo fisico, solo nel caso in cui potrai e deciderai di proseguire.

I passaggi del Videosopralluogo sono:

  • 1 .

    Prenota il video sopralluogo per iniziare il viaggio verso l’ottenimento del Superbonus 110%.

  • 2 .

    Verrai contattato dal team di Immobilgreen per concordare l’appuntamento per il videosopralluogo.

  • 3 .

    Attraverso il Videosopralluogo, che avrà una durata di circa 30 minuti, Immobilgreen “fotograferà” insieme a te lo stato iniziale dell’immobile, compilando Qualifiko, il nostro software per la riqualificazione energetica.

Il Tecnico

Il Tecnico

Nella seconda fase del BonusPlanner entrerà in scena la figura del Tecnico Specializzato in Valutazioni Energetiche.
Sarà lui ad effettuare il Sopralluogo fisico e a redarre la Certificazione Energetica (APE) dell’immobile prima degli interventi, ovvero allo stato attuale della casa.
Nella redazione dello Studio di Fattibilità, valuterà i vari scenari di intervento, con relativa APE post interventi.
Effettuerà l’Analisi dei Vincoli Paesaggistici ed Ambientali.
Produrrà, inoltre, le relazioni energetiche necessarie a fare la domanda per l’ottenimento del Superbonus 110%, come il Documento di Confronto.

Il Sopralluogo fisico

Una volta esclusi gli ostacoli all’ottenimento del Superbonus 110%, il Tecnico Specializzato potrà effettuare il sopralluogo fisico nell’abitazione.
Durante questo rilievo, concordato con il Cliente, il Tecnico acquisirà tutte le informaizoni per poter redigere l’APE pre intervento e constatare lo stato energetico di partenza della casa.
Prenderà informazioni e verificherà i dati sull’involucro esterno, sugli infissi, sugli impianti presenti, sui consumi e, in generale, su tutti gli aspetti necessari a redarre le relazioni energetiche.
Effettuerà anche l’Analisi di eventuali difformità tra la documentazione fornita e lo stato di fatto dell’immobile.

Sopralluogo Tecnico

Lo Studio di Fattibilità

L’obiettivo dello Studio di Fattibilità è pianificare una strategia di interventi che rappresenti il giusto mix di accesso alla detrazione, miglioramento del comfort e bollette future sostenibili.
Infatti, ricorda bene che sebbene l’intervento, in caso di accesso al Superbonus, risulti complestamente gratuito, le bollette future della tua abitazione saranno comunque a tuo carico. Per questo, nella pianificazione degli interventi da effettuare, è opportuno comprendere la convenienza sia finanziaria, sia di prestazione energetica dell’edificio.
Nello Studio di Fattibilità vengono illustrati anche i massimali di spesa e i massimali di detrazione.

Lo studio di Fattibilità

    Lo Studio di Fattibilità comprende:

  • Valutazione dello scenario di intervento
  • Costo dell’investimento
  • Valutazione del risparmio in bolletta
  • Tempi di ritorno dell’investimento
  • Calcolo del risparmio in CO2
  • Dettaglio dei singoli interventi migliorativi (ante operam - intervento - post operam)
  • Dettagli di calcolo su involucro, fabbisogno di energia termica, ACS, raffrescamento, ecc.
  • Valutazione dell’accesso alle detrazioni fiscali
  • Calcolo dei massimali di spesa
  • Calcolo dei massimali di detrazione

I professionisti

Abbiamo una rete di professionisti competenti ed abilitati a seguire tutto l'iter progettuale e tecnico per ottenere il bonus.

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Se decidi di mantenere questo budget e questa metratura, possiamo indirizzarti su tipologie di abitazioni con performance energetiche, di comfort e strutturali inferiori.

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