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Il 2026 è un anno cruciale per chiunque stia pianificando una ristrutturazione o la costruzione di una nuova abitazione in chiave green. Da un lato, il 29 maggio 2026 rappresentava il termine per il recepimento della Direttiva Europea Case Green (UE 2024/1275) nell’ordinamento italiano, introducendo nuovi standard energetici vincolanti per gli edifici residenziali. Dall’altro, il Bonus Ristrutturazione mantiene ancora l’aliquota del 50% per la prima casa, un vantaggio che dal […]
Negli ultimi anni abbiamo assistito a un consolidamento strutturale del turismo di prossimità. In particolare, in Lombardia e nelle zone montane e rurali di tutta la penisola, i viaggiatori cercano sempre più fughe dalla città alla ricerca di autenticità, natura e ritmi lenti. Di fronte a questa domanda crescente, la sfida per chi decide di ristrutturare un immobile per destinarlo all’ospitalità non è solo quella di ammodernare gli spazi, ma […]
L’evoluzione del settore retail e del food & beverage sta attraversando una trasformazione radicale. La sostenibilità non è più solo una scelta etica, ma un vero e proprio vantaggio competitivo. I consumatori di oggi sono sempre più attenti all’impatto ambientale e premiano i brand che dimostrano un impegno concreto. Ecco perché riqualificare un “interno non residenziale” richiede oggi una visione green a 360 gradi. Progettare uno spazio commerciale ecosostenibile oltre […]
Quando si affronta una compravendita immobiliare, uno degli aspetti più sottovalutati è la gestione dei documenti. In realtà, è proprio la completezza e la correttezza della documentazione a determinare se l’operazione può concludersi senza problemi. Il notaio, prima del rogito, ha il compito di verificare che tutto sia regolare: proprietà, conformità urbanistica, dati catastali e prestazioni energetiche. Per questo motivo è fondamentale arrivare preparati, evitando ritardi o blocchi dell’atto. Quali […]
La transizione energetica non è più un concetto astratto o un argomento per soli addetti ai lavori: è una realtà che sta entrando prepotentemente nelle nostre cucine. Chi oggi si appresta a ristrutturare, o chi sta valutando l’acquisto di una delle moderne nuove costruzioni, si trova quasi sempre di fronte a un bivio fondamentale: rimanere ancorati al vecchio gas o passare definitivamente all’elettrico? Il dubbio, però, attanaglia la maggior parte […]
Classe energetica falsa nell’atto di vendita: perché rischi una condanna per truffa (e come evitarla) Nel mercato immobiliare odierno, la sensibilità verso l’efficienza dei consumi è ai massimi storici. Tuttavia, la fretta di chiudere una trattativa o il desiderio di aumentare il valore di mercato di un immobile possono spingere verso pratiche pericolose. Una recente sentenza della Corte di Cassazione ha acceso i riflettori su un rischio spesso sottovalutato: indicare […]
Approvata, senza le modifiche auspicate dall’Italia, la normativa europea che obbliga la riqualificazione degli immobili Il Parlamento Europeo ha definitivamente approvato la nuova direttiva denominata “Case Green”, volta a promuovere l’edilizia sostenibile e a ridurre l’impatto ambientale delle abitazioni. La direttiva prevede che entro il 2030 tutte le abitazioni ad uso residenziale dovranno essere almeno in classe energetica E, mentre entro il 2033 almeno in classe energetica D. Questo rappresenta […]
L’aiuto della domotica per una casa ecosostenibile Quando si parla di domotica si fa riferimento ad una scienza il cui studio riguarda l’applicazione di particolari tecnologie che garantiscono il miglioramento dell’efficienza energetica e della comodità all’interno di un’abitazione. Vivendo in una “casa intelligente” le persone possono usufruire di molti vantaggi, tra cui rendere automatizzate alcune azioni, che altrimenti dovrebbero essere svolte manualmente. Le differenti componenti di una casa eco sostenibile […]
Le misure di Ecovillaggio contro lo spreco d’acqua L’Ecovillaggio di Montale, alle porte di Modena, contribuisce a rifornire costantemente la falda acquifera, evitando sprechi e dispersioni del prezioso bene comune. Tutte le scelte urbanistiche abbracciano la filosofia “anti spreco” con un’attenzione alle risorse della natura e in particolare del ciclo dell’acqua. Dal “water park”, il parco resiliente, capace di resistere ai nubifragi alla raccolta dell’acqua dai tetti, all’installazione dei frangigetto […]
La Fondazione Architetti Bergamo e l’Ordine degli Architetti Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori di Bergamo, in collaborazione con il CAI di Bergamo e con il patrocinio dell’Ordine degli Ingegneri di Bergamo, portano 50 architetture esemplari in mostra nella sede del CAI. Inaugurazione il 24 giugno alle ore 19 al Palamonti, mostra aperta fino al 9 luglio. Le “Architetture contemporanee sulle Alpi occidentali italiane” arrivano a Bergamo La Fondazione Architetti Bergamo in […]
Quando cerchi un terreno per costruire la tua casa, specialmente sui vari siti immobiliari, ti può capitare di imbatterti in annunci di lotti “ad edificabilità non diretta” e/o di sentir parlare di terreni “immediatamente edificabili”. Cosa si intende con questi termini e cosa cambia a livello autorizzativo per ottenere il permesso di costruire? Trasformazione del territorio: quando serve il permesso di costruire Come sappiamo, in Italia gli interventi di trasformazione […]
Lo scorso 5 maggio è stato approvato il testo del cd “Decreto Aiuti“, che contiene agevolazioni per famiglie e imprese. In attesa della pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, vediamo insieme le novità riguardanti il settore edile ed in particolare il Superbonus al 110%. Come sappiamo, la scadenza del Superbonus per gli edifici unifamiliari era stata fissata al 30 Giugno di quest’anno, con la possibilità di prorogarla al 31 Dicembre 2022, in caso […]
Abbiamo seguito i suoi passi negli ultimi anni e oggi vi diamo qualche numero sui risultati raggiunti dall’Ecovillagio Montale in termini di risparmio energetico e riduzione di emissioni nocive. Ecovillaggio Montale: la prova che abitare sostenibile è possibile In 10 anni di vita, Ecovillaggio Montale, complesso residenziale ecosostenibile situato in località di Montale Rangone, in provincia di Modena, ha dato prova che vivere nel rispetto della natura, senza rinunce né compromessi, è possibile. […]
Abbiamo parlato in un precedente articolo del nuovo Decreto Prezzari, degli interventi e dei casi a cui si applica e di come influenza i cantieri antecedenti alla sua entrata in vigore. Vediamo oggi nello specifico l’elenco dei nuovi massimali di spesa in esso contenuto. L’Allegato A del Decreto Prezzari: l’Elenco dei nuovi massimali La tabella riportata nell’Allegato A del Decreto Prezzari, “Costi massimi specifici”, indica i massimali di spesa che riguardano i […]
