Le case prefabbricate in legno trovano crescente riscontro in Italia, in particolare per la realizzazione di abitazioni a risparmio energetico. Oltre ai molti punti di forza è necessario sottolineare alcuni aspetti critici, la cui conoscenza approfondita è necessaria da parte di aziende e professionisti per assicurare la durabilità e la salubrità dell’immobile. Struttura e materiali di una Casa prefabbricata in Legno La struttura portante di una casa prefabbricata è costituita […]
Come abbiamo detto più volte, le case prefabbricate in legno sono edifici veri e propri che nulla hanno a che vedere con casette, annessi, case mobili o su ruote, container, etc. Sono strutture a carattere permanente e devono soddisfare tutti i requisiti normativi previsti per le costruzioni in materia di statica, antisismica, termica, acustica, sicurezza nei cantieri, antincendio, regolamenti edilizi e d’igiene. Legno o muratura, stesse regole I sistemi costruttivi in legno […]
In un precedente articolo abbiamo parlato delle figure professionali necessarie per realizzare una casa in legno, oggi vediamo nello specifico il ruolo, le mansioni e i costi del Direttore dei Lavori. La figura professionale del Direttore dei Lavori Una tra le più importanti figure professionali che operano in un cantiere edile è rappresentata dal Direttore dei Lavori, incarico centrale ed obbligatorio per legge, la cui funzione diverge in parte tra l’ambito […]
I dettagli che fanno la differenza Le case in legno stanno diventando sempre di più un modo di abitare sostenibile sia dal punto di vista ecologico che economico. Per questo, sono sempre di più gli italiani che scelgono la casa prefabbricata per vivere in modo sano, sicuro e sostenibile. Il settore cresce e questo è un bene, ma il rovescio della medaglia è che alcune aziende costruttrici di case tradizionali […]
Come abbiamo detto più volte, i sistemi costruttivi in legno risultano estremamente versatili ed adattabili alle più disparate esigenze architettoniche e funzionali. Spesso si tende a confinarne ingiustamente l’applicazione alla sola realizzazione di ville e villette unifamiliari (soprattutto per le discutibili scelte di marketing delle stesse aziende), mentre le potenzialità andrebbero estese a ben altri ambiti, come la costruzione di condomini, uffici, edifici per l’istruzione, ma non solo. La leggerezza delle […]
Il progetto architettonico di una casa di abitazione (in legno o in muratura tradizionale) è costituito da una notevole quantità di elaborati e documenti, che non possono essere limitati alle sole piante dell’edificio. La pianta di un edificio rappresenta il “cuore” del progetto ed è il centro di ogni rappresentazione grafica, dai primi studi distributivi, sino ai disegni esecutivi da cantiere, ma non è l’unico prodotto del lavoro del progettista. Case in […]
Progettare in Bioedilizia, un lavoro da professionisti Quando si parla di bioedilizia si rischia di fermarsi alla superficialità delle belle parole sull’ecosostenibilità e il rispetto dell’ambiente, che però, nella pratica progettuale, vengono spesso tradite o realizzate in modo parziale o inefficace dai progettisti. Un progetto di bioedilizia, invece, è fatto di tecniche, materiali, normative e princìpi costruttivi, nonché di gestione di cantiere, di funzionamento e mantenimento dell’edificio e di dismissione […]
Le piccole abitazioni, una sfida per il progettista Costruire casa rappresenta il punto di arrivo per molte persone, poiché un’abitazione a progetto andrà a soddisfare in pieno le esigenze architettoniche e funzionali del nucleo familiare per gli anni a venire. Spesso il vero ostacolo è rappresentato dai costi complessivi da sostenere, su cui gravano una serie di voci importanti, oltre all’acquisto del terreno edificabile, come gli oneri comunali, le parcelle […]
L’iter per la realizzazione di una casa in legno a basso consumo si discosta solo in parte dal consolidato percorso di chi costruisce un’abitazione in muratura tradizionale per conto proprio. Non esiste una “corsia preferenziale” per gli edifici in legno in merito alle pratiche autorizzative, né per il rilascio del permesso a costruire né per la chiusura dei lavori con agibilità finale. Va pertanto sgombrato il campo da facili illusioni […]
Le case in legno prefabbricate e, più in generale, i moderni edifici a basso consumo energetico sono progettati e costruiti per raggiungere performance termiche eccellenti, riducendo al minimo le dispersioni di calore e, di conseguenza, i consumi in bolletta. Abbiamo già parlato di progettazione bioclimatica e di quanto sia importante valutare il contesto climatico ed ambientale del nuovo edificio da realizzare per minimizzarne l’impatto sull’ecosistema. Oggi parleremo nello specifico dello studio dell’irraggiamento solare come fattore chiave dell’ottimizzazione […]
Costruire casa in legno: confrontare i preventivi L’acquisto di un’immobile esistente, anche se realizzato in epoca recente, impone alcuni compromessi, in quanto ci si dovrà inevitabilmente adattare a spazi ideati originariamente per altre persone. Al contrario, progettare e realizzare direttamente la propria casa consente di rendere tangibile il sogno di vivere in un’abitazione a misura delle proprie specifiche esigenze. La progettazione ex-novo di una casa in legno deve essere affidata […]
Trovare un’Azienda che costruisce Case in Legno può costituire un problema. Magari si è sentito parlare di questa tipologia di abitazione da un amico, dal vicino che ha costruito casa in bioedilizia, dalla pubblicità di un sito internet. Ci si convince del fatto che sia una soluzione abitativa ottimale per le proprie esigenze, senza aver capito bene costi, permessi necessari, metodi costruttivi e altri punti cruciali, e si prova subito […]
La scelta di Costruire Casa La realizzazione ex-novo della propria casa di abitazione rappresenta in molti casi la concretizzazione di sogni e speranze, punto di arrivo di un lungo percorso di vita, fatto di crescita economica, miglioramento della posizione lavorativa, risparmi, investimenti. Significa idearne da zero gli spazi e l’aspetto, adattarla alle proprie specifiche esigenze, personalizzare ogni scelta in base ai propri gusti personali. Per queste ragioni, in Italia il […]
In edilizia ed architettura, tematiche e concetti come ecologia, qualità, sostenibilità ambientale hanno acquisito una notevole rilevanza e, di conseguenza, sono state introdotte negli ultimi decenni nuove categorie e termini come “bioedilizia”, “bioarchitettura”, “architettura bioclimatica”. Oggi approfondiamo proprio la nostra conoscenza di quest’ultima materia. Un nuovo approccio: la Bioclimatica Negli anni a partire dal dopoguerra sino alla crisi petrolifera degli anni ‘70, la rapida ricostruzione urbana delle città italiane ha spezzato drasticamente […]
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