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Informazioni utili sui materiali per l’edilizia, edilizia antisismica e interventi di adeguamento e messa in sicurezza degli immobili. Approfondimenti sugli aspetti normativi italiani sul mondo degli immobili e delle costruzioni ad uso abitativo. Focus su materiali da costruzione innovativi: stucchi, finiture, coperture e impianti per la casa.
Quando si parla di case in legno prefabbricate capita spesso di imbattersi in termini tecnici di cui può non comprendersi appieno il significato. E’ bene avere una panoramica del linguaggio della bioedilizia per orientarsi nel settore e capire meglio eventuali preventivi e proposte. Oggi parliamo nello specifico delle formule grezzo, grezzo avanzato e chiavi in mano, ovvero dei livelli di fornitura proposti dai costruttori di case in legno prefabbricate. I tre […]
In un precedente articolo abbiamo parlato delle figure professionali necessarie per realizzare una casa in legno, oggi vediamo nello specifico il ruolo, le mansioni e i costi del Direttore dei Lavori. La figura professionale del Direttore dei Lavori Una tra le più importanti figure professionali che operano in un cantiere edile è rappresentata dal Direttore dei Lavori, incarico centrale ed obbligatorio per legge, la cui funzione diverge in parte tra l’ambito […]
I dettagli che fanno la differenza Le case in legno stanno diventando sempre di più un modo di abitare sostenibile sia dal punto di vista ecologico che economico. Per questo, sono sempre di più gli italiani che scelgono la casa prefabbricata per vivere in modo sano, sicuro e sostenibile. Il settore cresce e questo è un bene, ma il rovescio della medaglia è che alcune aziende costruttrici di case tradizionali […]
Il progetto architettonico di una casa di abitazione (in legno o in muratura tradizionale) è costituito da una notevole quantità di elaborati e documenti, che non possono essere limitati alle sole piante dell’edificio. La pianta di un edificio rappresenta il “cuore” del progetto ed è il centro di ogni rappresentazione grafica, dai primi studi distributivi, sino ai disegni esecutivi da cantiere, ma non è l’unico prodotto del lavoro del progettista. Case in […]
Progettare in Bioedilizia, un lavoro da professionisti Quando si parla di bioedilizia si rischia di fermarsi alla superficialità delle belle parole sull’ecosostenibilità e il rispetto dell’ambiente, che però, nella pratica progettuale, vengono spesso tradite o realizzate in modo parziale o inefficace dai progettisti. Un progetto di bioedilizia, invece, è fatto di tecniche, materiali, normative e princìpi costruttivi, nonché di gestione di cantiere, di funzionamento e mantenimento dell’edificio e di dismissione […]
Edilizia Libera o Edilizia Regolamentata? Nell’aprile del 2018 è stato approvato il Decreto Ministeriale del 2 marzo 2018, contenente il Glossario dell’Edilizia Libera. Questo documento raccoglie ed ordina per categoria tutte le principali opere che non necessitano di permessi per essere realizzate. Non si tratta di nuove regole, ma, semplicemente, della raccolta di elementi ed opere non soggette alla richiesta di autorizzazione, come previsto da altre norme, prima tra tutte […]
Il Legno: un materiale unico Il legno è un materiale antico e al tempo stesso modernissimo. Si tratta del tessuto vegetale che costituisce la parte dura e resistente di alberi e arbusti, sia di conifere (aghifoglie, o resinose), che di latifoglie (con foglia larga). In base alla specie di albero che lo produce, si possono ottenere diversi tipi di legno, che devono le loro proprietà, come durezza, resistenza e flessibilità, alle […]
“Quanto tempo ci vuole per costruire la mia casa in legno?”, “Quanto mi costa esattamente?”, “Quale metodo costruttivo mi conviene adottare?”. La risposta di un Costruttore a queste domande del Cliente, una volta avviata una trattativa concreta e precisa, dovrebbe essere: “Dipende anche dal cantiere. Andiamo a vedere dove vuole costruire”. La logistica di cantiere Spesso non ci si pensa, ma il luogo in cui si desidera costruire una casa prefabbricata incide notevolmente […]
Ristrutturare un immobile esistente significa effettuare migliorie e modifiche per adeguarlo alle proprie attuali esigenze. Gli interventi possono spaziare da manutenzioni di lieve entità, sino alla vera e propria demolizione di una parte o dell’intero volume edificato, e i lavori possono interessare ogni porzione dell’edificio (strutture, impianti e finiture). In tutti i casi è richiesto un certo investimento economico, la cui entità dovrebbe essere determinata a priori mediante computi metrici […]
Il tetto in legno, una soluzione leggera e funzionale Il legno è un materiale versatile, resistente e naturale. Possiede tante proprietà che vengono sfruttate in bioedilizia per realizzare case, edifici e strutture di ogni genere, ma può essere utilizzato anche per realizzare parti di un edificio, come nel caso delle sopraelevazioni, degli ampliamenti e dei tetti. In questo articolo parliamo proprio dei costi di tetti e coperture in legno, sia di nuove costruzioni […]
La situazione delle Scuole italiane Il XIX Rapporto di Legambiente sulla qualità delle Scuole italiane, denominato Ecosistema Scuola, dipinge, da anni, un quadro generale sulle strutture, sui servizi e sull’edilizia scolastica. L’ultimo Rapporto, uscito nel 2018, evidenzia come, nonostante i noti e tristi episodi di incidenti riguardanti le strutture scolastiche, specialmente quelli di carattere sismico, ci siano ancora grandi differenze tra le regioni del Centro-Nord e quelle del Sud del […]
Quanto costa Costruire Casa? Il tuo sogno è quello di costruire una casa tutta tua, personalizzandola in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze? Hai un terreno con vista sul mare e da sempre immagini di affacciarti al balcone della tua villa e goderti un panorama incredibile? Bene: qui di seguito cercheremo di fornirti tutti i suggerimenti necessari per trasformare in realtà i tuoi desideri e quello che devi […]
I materiali della bioedilizia: la Canapa Bioedilizia significa utilizzare in campo edile tecniche, energie e materiali sostenibili da un punto di vista ambientale e della sicurezza per la salute. A proposito di materiali, abbiamo già parlato del legno e delle sue eccellenti qualità in ambito costruttivo ed abitativo, ma in questo articolo parliamo di canapa, delle sue proprietà e del modo in cui può essere utilizzata nelle pratiche costruttive, come […]
La vulnerabilità sismica degli edifici Secondo la definizione fornita dalla Protezione Civile Italiana, la vulnerabilità sismica è “la propensione di una struttura a subire un danno di un determinato livello, a fronte di un evento sismico di una data intensità”. Abbiamo già parlato di geologia e sismicità, ma in questo articolo, approfondiamo l’argomento e cerchiamo di capire cosa siano la vulnerabilità ed il rischio sismico. Vediamo, in particolare, quali siano […]
