Geologia e Sismicità di un Terreno: conosciamole prima di acquistare

Geologia e Sismicità di un Terreno_conosciamole prima di acquistare

Geologia e terremoti In questo articolo vedremo come la geologia, cioè la struttura più profonda delle rocce al di sotto degli strati di suolo, influenzi diverse caratteristiche di un terreno. Infatti, come emerge da uno studio realizzato dal CNR-ISAFoM (Istituto per i sistemi agricoli e forestali del mediterraneo), durato 20 anni, l’influenza della geologia, del suolo e del paesaggio sulle colture, in particolare quelle vinicole, è decisamente rilevante e la […]

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A chi affidarsi per vendere un terreno

A chi affidarsi per vendere un terreno

Gestire la vendita di un terreno La vendita di un terreno oggi avviene in modi molto più diversificati rispetto agli anni in cui internet non esisteva. Trovarsi a vendere un terreno in prima persona significa avere a che fare con diversi canali di promozione, che vanno dalle agenzie, all’inserire annunci in rete su diverse piattaforme online, più o meno specializzate, fino ad arrivare all’affissione dei cartelli sul terreno e alla […]

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In che modo le forme del paesaggio influenzano il tuo terreno

Come le forme del paesaggio influenzano un terreno

La geomorfologia e i mutamenti del Territorio La geomorfologia studia le forme del paesaggio (dal greco: geo = terra; morfè = forma; logos = parola, studio). In genere, questa disciplina è utilizzata per descrivere ampie porzioni di territorio con proprietà simili e ne studia le caratteristiche e l’origine, per comprenderne l’evoluzione nel tempo. Infatti, elementi come l’acqua, la temperatura, il vento e la gravità, ma anche l’azione dell’uomo, modificano il […]

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Conoscere il Clima per non sbagliare l’acquisto del Terreno

Conoscere il clima dove si acquista un terreno

Vuoi acquistare un terreno? Conosci il clima che lo influenza Sentiamo spesso parlare di cambiamenti climatici, previsioni meteo più o meno esatte, mutamenti delle temperature medie e tassi di umidità, ma, salvo informarci se il meteo del prossimo fine settimana ci rovinerà la scampagnata, spesso non ci rendiamo conto di quanto il clima influenzi realmente la nostra vita quotidiana. Provando a calare questa influenza su una ristretta area geografica, come […]

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Il Rapporto Ambientale del Terreno: un’esclusiva di Immobilgreen.it

rapporto-ambientale-terreno

Un terreno non è solo un terreno Quando si parla di informazioni riguardanti un appezzamento di terra ci si può limitare a dare solo l’ubicazione, i metri quadri ed il prezzo. Tuttavia, il valore di un terreno non è costituito solo da questi tre dati e le informazioni che ruotano attorno ad esso possono essere decisamente più complete ed interessanti. Di un terreno, infatti, può essere utile conoscere gli aspetti […]

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Come Vendere un Terreno Residenziale

Come Vendere un Terreno Residenziale

Cosa significa terreno residenziale? All’interno del Piano Regolatore Generale (PRG) ogni Comune pianifica l’urbanizzazione, intesa sia come edificato che come non edificato, della propria area di pertinenza. Vengono definiti i dettagli delle opere pubbliche e private nel territorio, come le infrastrutture e l’utilizzo del suolo in termini di edificabilità. Quest’ultima è pianificata grazie alla lottizzazione dei terreni, che diventano lotti. I lotti possono essere edificabili o non edificabili. I terreni […]

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A che prezzo vendere il proprio Terreno? 3 consigli per non sbagliare

A che prezzo vendere il terreno?

La vendita di un terreno Non è facile mettere in vendita un terreno, soprattutto perché spesso si ha una notevole difficoltà a valutare e a dare il giusto prezzo al proprio fondo. Quando si decide di mettere in vendita un appezzamento di terra, infatti, che sia edificabile o meno, bisogna considerare alcuni aspetti fondamentali: modalità di vendita (online, tramite cartello, agenzia, ecc); allestimento dell’annuncio (testo di descrizione, foto, informazioni ambientali, […]

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Come vendere un terreno edificabile

Come vendere un terreno edificabile

Vendere un terreno online Per vendere un terreno esistono diversi modi, come abbiamo discusso in questo articolo. La vendita online, tuttavia, rappresenta oggi la soluzione con maggiori potenzialità, poiché permette di raggiungere un gran numero di utenti, interessati ad un investimento sia nell’area in cui ricade il fondo, sia da luoghi distanti. In particolare, ad un terreno edificabile possono essere interessati potenziali acquirenti anche molto lontani, che cercano, ad esempio, […]

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Come vendere un terreno online

Come vendere un terreno online

La vendita di un terreno Siete interessati a come vendere un terreno agricolo, a come vendere un terreno edificabile o a come vendere un terreno residenziale? Bene. Qualunque sia la tipologia di terreno che abbiate la necessità di vendere, proviamo in questo articolo a spiegare come farlo con lo strumento che, oggi più che mai, ha rivoluzionato il mondo degli annunci di vendita: internet. Prima dell’avvento della rete, infatti, i […]

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Indice di edificabilità dei terreni: cos’è e come si calcola

Indice di edificabilità dei terreni

Se fosse possibile costruire senza alcun vincolo su un appezzamento di terreno, avendo a disposizione mezzi economici e spazio, si potrebbe, ad esempio, decidere di edificare un castello, un intero sobborgo o un grattacielo in piena campagna ed ognuno sarebbe libero di realizzare fabbricati sul proprio pezzo di terra. Otterremmo aree completamente edificate, senza alcun rispetto di principi ecosostenibili, né del buon vivere. Vedremo perché, invece, tutto questo non si può […]

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