Come avere l' Attestato Prestazione Energetica

L’Attestato di Prestazione Energetica

Certificato di Prestazione Energetica: tutto quello che c’è da sapere su questo fondamentale Attestato

L’APE per conoscere la qualità energetica degli immobili

Hai mai sentito parlare dell’attestato di prestazione energetica? Stai cercando casa e desideri individuare una soluzione abitativa che sia garanzia del massimo comfort e vuoi far sì che la qualità del vivere all’interno delle mura domestiche cammini di pari passo con il contenimento dei consumi energetici per il riscaldamento e il raffrescamento?

Devi sapere che l’attestato di prestazione energetica è il fondamentale certificato che descrive le caratteristiche energetiche di un immobile e che sintetizza -in una scala che va dalla A4 alla G- le prestazioni energetiche e, quindi, la qualità di un edificio. Optare per un’abitazione in classe A4 o A3 significa ridurre sensibilmente le spese che la famiglia affronta ogni mese per l’elettricità e il riscaldamento e scegliere un immobile destinato a vedere incrementato il suo valore nel tempo.

 

L’Attestato di Prestazione APE è un certificato obbligatorio

L’attestato di prestazione energetica trova la sua disciplina nel decreto Legislativo 192 del 2005, nella Legge 90 del 2013 e nel Decreto Ministeriale del 26 giugno 2015 che determina le linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici.

Il Certificato APE è obbligatorio: deve essere redatto al momento della compravendita, della donazione o della locazione di un immobile e va aggiornato in caso di lavori di riqualificazione o di ristrutturazione che modificano la prestazione energetica dell’immobile. Anche nel caso di annunci immobiliari di vendita o di affitto di immobili, è necessario richiedere la redazione dell’attestato prima della pubblicazione, per fare in modo che l’annuncio contenga le informazioni relative alle prestazioni energetiche.

In definitiva, quando è in gioco l’acquisto o la locazione di un’abitazione, l’APE si rivela uno strumento davvero utile e di immediata comprensione per valutare la convenienza economica degli immobili in relazione ai consumi energetici.

 

L’APE e la figura del certificatore energetico

A chi rivolgersi per ottenere l’APE? Chi è il professionista autorizzato a rilasciare questo indispensabile certificato e in che cosa consiste la sua attività? La figura del certificatore energetico gioca un ruolo centrale nel rilascio della targa energetica che sintetizza le caratteristiche dell’immobile. Il certificatore energetico è un professionista accreditato, formato ad hoc per svolgere quest’attività ed abilitato alla progettazione di edifici e di impianti. Potrai, pertanto, rivolgerti ad un architetto, ad un’ingegnere o ad un geometra. Nel dettaglio, il certificatore procede ad un’analisi energetica dell’immobile, valuta lo stato delle murature e degli infissi, i consumi, la produzione di acqua calda, il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, il tipo di impianto presente e l’eventuale disponibilità di sistemi di produzione di energia rinnovabile.

 

L’attestato di prestazione energetica: i vantaggi di una Casa Green

Scegliere di vivere in una casa green, posta secondo l’APE in classe A, significa fare un investimento a tutto vantaggio della qualità del vivere. Innanzitutto, una casa ecologica è garanzia del massimo comfort abitativo, in quanto priva di sbalzi di temperatura, di spifferi, di umidità e di condense.

Le spese per riscaldarla e refrigerarla sono molto contenute e il valore di mercato dell’abitazione è sensibilmente maggiore rispetto a quello di un’immobile identico per caratteristiche estetiche ma energeticamente inefficiente. Che tu scelga una casa tradizionale in muratura o che tu decida di accordare preferenza ad una casa in legno dall’impareggiabile comfort bioclimatico, ricorda di ponderare con attenzione la tua scelta e di considerare, quale fattore determinante per la decisione, le prestazioni energetiche dell’immobile. A beneficiarne non sarà solo la bolletta, ma anche e soprattutto la qualità del tempo trascorso all’interno delle mura domestiche.

Ricordiamo che gli interventi di efficientamento energetico, tipo la realizzazione di un cappotto termico e l’installazione di un impianto di riscaldamento a Pompa di Calore, consentono facilmente di migliorare la classe energetica dell’edificio. Ovviamente, dopo gli interventi, è sempre bene far redigere un nuovo Certificato di Prestazione Energetica per capire quanto abbiano impattato gli interventi sulla determinazione della classe energetica dell’immobile.

Richiedere il Certificato APE Online

Un sistema abbastanza conveniente e rapido per certificare il proprio immobile è quello di richiedere il certificato ape online. La richiesta di un Attestato di Prestazione Energetica Online è perfettamente valida e consente di abbattere notevolmente tempi e costi. In pochi giorni, e pagando una cifra davvero irrisoria rispetto a quanto richiesto da alcuni consulenti di zona, si riceve a casa il proprio Certificato APE assolutamente valido per la locazione o per la compravendita di un immobile.

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