Vendita Appartamento bilocale in Cavalese (Trento)

Via: Pioppi, 16

€ 185.000
 69 m2
 2
 1
Spesa Energetica Mensile: 127,86 €
C
Vendita Appartamento CavaleseVendita Appartamento CavaleseVendita Appartamento CavaleseVendita Appartamento CavaleseVendita Appartamento CavaleseVendita Appartamento CavaleseVendita Appartamento CavaleseVendita Appartamento CavaleseVendita Appartamento CavaleseVendita Appartamento Cavalese

Descrizione:

UBICAZIONE: Comune catastale ed amministrativo di Cavalese, abitato omonimo, zona servita dalla via Matteotti e dalle strade private denominate via dei Pioppi e via dei Salici, tutte percorribili con qualsiasi mezzo. ZONA: Leggermente decentrata (collocata a circa 800 m dalla Piazza Dante o dei Frati Francescani), contraddistinta da spazi verdi e costruzioni di villette sparse e piccoli condomini, tutte con tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani. Urbanisticamente l’area è ricompresa nelle “zone omogenee di tipo B1 per insediamenti di edilizia mista” di cui agli artt.1.6 e 2.1 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G. EDIFICIO: Complesso immobiliare denominato “Condominio COSTA SALICI 3“ identificato dal mappale p.ed. 1512, catastalmente di 1.100 mq; edificato nel corso degli 1977-1978, costituito da un unico corpo di fabbrica, di complessive 6 unità abitative, disposte su tre livelli di piano, utilizzate come seconde case. Il piano seminterrato, destinato a garages -deposito, di proprietà di alcune porzioni della casa, soddisfa solo in parte le necessità di parcheggio dello stabile; le aree esterne, di proprietà condominiale, sono coltivate in massima parte a prato-giardino, in minima parte destinate a cortile, anditi, camminamenti e transiti. Urbanisticamente: - per il vigente P.R.G. l’ edificio è classificato a termini art 3.7 N.A. come “civile di tipo L” in cui è consentita la ristrutturazione con sopraelevazione fino al raggiungimento dell’altezza massima (a ½ falda)di 9,0 m con circa - per l’adottata variante al P.R.G. l’ edificio è classificato in “area residenziale satura B1 che a termini dell’art 3.2 prevede per gli edifici esistenti di classe B, con SUN compresa tra 151 e 500 mq, un aumento del 25%, con Rc inferiore 40% e numero piani 3 o esistente. ALLOGGIO: Interamente ristrutturato nel corso degli anni 1994-1995, ubicato al secondo piano/sottotetto, con esposizione sui tre fronti: nord/ovest, nord/est e sud est, con superficie utile pari a circa mq 55,50, distribuita nei seguenti locali: bussola ed atrio d’ingresso, soggiorno/ pranzo con angolo cottura, bagno e camera. Classe energetica C EPclasse 117,85 KWh/mq anno. ACCESSORI e A piano terra/rialzato: area cortiliva e giardino di uso comune; DOTAZIONI : dal piano rialzato al secondo piano: scale e pianerottoli esterni di uso comune ed esclusivo; a livello dell’alloggio: pianerottolo d’ingresso sul fronte nord/ovest, poggiolo e ripostiglio sul fronte sud/est, il tutto di uso esclusivo; a livello del tetto: la copertura risulta di uso esclusivo. Alloggio in buono stato di manutenzione, dotato di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, del tipo autonomo a gpl, con bombolone interrato di uso comune. Bagno finestrato, dotato di doccia e tre sanitari. Gode di tranquillità, una buona insolazione e di interessanti visuali sui prati circostanti, sulla catena del Lagorai e sull’abitato sottostante FINITURE: Pavimenti interni: in piastrelle a rimarcare la zona cottura e nel bagno, in doghe di legno sulla restante superficie interna; rivestimenti interni: in intonaco del tipo a civile e in piastrelle nel bagno; rivestimenti esterni : in intonaco del tipo a civile; serramenti: porte interne tamburate in legno, finestre in legno massello, mordentato a doppio battente e vetrocamera, munite di persiane in legno mordentato; scale e poggioli in cls/ferro, con piano di finitura in clinker o legno e parapetti di protezione in doghe di legno disposte in orizzontale; tetto ed abbaino con travatura portante e di ripartizione in legno, perlinato in legno, insolazione ed impermeabilizzazione, con soprastante copertura in tegole di cemento tipo wierer; lattoneria in lamiera preverniciata.

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: cod. rif5878761VRG
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Residenziali
  • Tipologia: Appartamento
  • Superficie: 69 m2
  • Vani: 2
  • Bagni: 1
  • Cucina: angolo cottura
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizioni: non specificato
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: 2
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: non specificato
Caratteristiche Green

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

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Costo dell'immobile:
185000 €
Importo del Mutuo:
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Rata Mensile

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Spesa Energetica Mensile

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  Bolletta Gas 35,48 €

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