ASTA GIUDIZIARIA Quota pari a 100/100 del diritto di propriet? sull'appartamento uso residenziale, interno 2, piano Terra, composto da soggiorno a vista, disimpegno, cucina, una camera da letto, bagno e 2 balconi scoperti a livello, per complessivi mq. 83,75 commerciali. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 295, Part. 187, Sub. 502, Zc. 6 Categoria A4 Cl.6, Cons. 4 vani, Superficie catastale 92 mq Rendita ? 454,88 Piano Terra. Confina con vano scala, appartamento interno 1, distacco su area comune su 2 lati, distacco verso Via Castel San Pietro Romano, salvo altri. L'immobile non risulta regolare per la legge n? 47/1985. Risulta edificato negli anni ?70 in assenza di Concessione Edilizia pertanto ? stata presentata dal dante causa dell'esecutato, la domanda di condono Prot. n. 85756/2 del 07/05/1987 ai sensi della Legge 47/85, per la quale ? stata presentata integrazione di documentazione con prot. n. 87996 del 24/05/2010. Dall'esame della domanda di condono si evince che la superficie netta e calpestabile di sanatoria ? pari a mq. 66,89 ad uso residenziale e mq. 61,53 ad uso non residenziale. La definizione del condono necessit? di ulteriore integrazione documentale per il rilascio della Concessione in Sanatoria con verifica della completezza dei versamenti eseguiti. Inoltre alcune difformit? sono regolarizzabili presentando una pratica edilizia in sanatoria (scia) mentre altre difformit? richiedono il ripristino del corretto perimetro di propriet?; i costi sono stimati in perizia. L'immobile non risulta agibile, non ? stato rinvenuto alcun Certificato di agibilit?. L'immobile risulta abitato dal debitore esecutato che lo utilizza come dimora abituale. La liberazione potr? essere richiesta all'atto del trasferimento ai sensi dell'art. 560 c.p.c. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti NB: la Perizia degli immobili pubblicati NON è da noi preventivamente verificata. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA della visita per conoscere le aste da evitare (immobili occupati, costi occulti, costi eccessivi, problemi, ecc) risparmiando visite inutili e perdite di tempo. Assistenza e supporto 24 h su 24 su Dimorama attraverso il nostro portale e sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: da 15 anni professionisti delle aste giudiziarie immobiliari con oltre 4500 aste partecipate ogni anno. Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste entro 24 ore dalla pubblicazione del tribunale via e-mail, sms, whatsapp; 2) Consulente dedicato e verifiche PRELIMINARI per ogni immobile; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) pagamento del compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Rata Mensile
161.28 €
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Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.
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