ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO 100% diritto di proprietà superficiaria della durata iniziale di 99 anni eventualmente rinnovabile su immobile scala 3 interno 1 piano terra e, precisamente, appartamento composto da sala a vista con ripostiglio, disimpegno, cucina, due camere, due bagni, due giardini con terrazzini per una superficie convenzionale complessiva di circa mq 105,84. 100% diritto di proprietà superficiaria della durata iniziale di 99 anni eventualmente rinnovabile su immobile scala 3 interno 1 piano terra e, precisamente, appartamento composto da sala a vista con ripostiglio, disimpegno, cucina, due camere, due bagni, due giardini con terrazzini per una superficie convenzionale complessiva di circa mq 105,84. DATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI: N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio n. 1052 part. 2112 sub. 33, 42 e 66 graffati. Confina con appartamento interno 2 della scala 4, area esterna a posti auto e di accesso alla scala, scala condominiale, appartamento interno 2 stessa scala 3, Via Giuseppe Ugonia, salvo altri. DATI RELATIVI ALLA REGOLARITA' URBANISTICO-EDILIZIA: Il compendio immobiliare è stato realizzato in virtù di progetto n. 37281/1984 a seguito del quale è stata ottenuta approvazione e rilascio della concessione edilizia n. 470/c del 29/04/1985. Successivamente, è stata anche ottenuto il rilascio della dichiarazione di abitabilità n. 232 del 25/10/1988. FORMALITA' PREGIUDIZIEVOLI: l'immobile risulta realizzato nell'ambito del programma straordinario di edilizia convenzionata ed ha ottenuto i benefici contributivi ai sensi dell'art. 36 legge 457/1978. con iscrizione nel bilancio del Ministero dei lavori pubblici tramite Cassa depositi e prestiti. Il diritto di superficie dell'immobile, pertanto, risulta gravato dagli oneri correlati alla normativa richiamata nella convenzione stipulata tra il concessionario ed il Comune di Roma con rogito trascritto alla formalità di seguito indicata e, quindi, in particolare, alla durata della convenzione per anni 99 rinnovabili ed al prezzo massimo di cessione. Vi, è, quindi, la trascrizione di atto unilaterale d'obbligo edilizio form. 17047/1985 e trascrizione di convenzione edilizia form. 53073/1985. Il valore di stima ed il prezzo di vendita ha tenuto conto dell'esistenza di detti vincoli, operando, in particolare, la decurtazione del canone di affrancazione per lo svincolo dal prezzo massimo di cessione. Nella perizia stessa, viene anche indicata la possibilità e gli oneri per operare l'eventuale futura trasformazione del diritto di superficie in diritto di intera proprietà. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale e nell'integrazione allo stesso depositato in atti. STATO DI OCCUPAZIONE: Immobile libero. NB: la Perizia degli immobili pubblicati NON è da noi preventivamente verificata. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA della visita per conoscere le aste da evitare (immobili occupati, costi occulti, costi eccessivi, problemi, ecc) risparmiando visite inutili e perdite di tempo. Assistenza e supporto 24 h su 24 su Dimorama attraverso il nostro portale e sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: da 15 anni professionisti delle aste giudiziarie immobiliari con oltre 4500 aste partecipate ogni anno. Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste entro 24 ore dalla pubblicazione del tribunale via e-mail, sms, whatsapp; 2) Consulente dedicato e verifiche PRELIMINARI per ogni immobile; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) pagamento del compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Rata Mensile
162.085 €
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Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.
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