Vendita Appartamento trilocale in Valtournenche (AO)

Via: Strada Statale, 406

€ 345.000
 92 m2
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Spesa Energetica Mensile: oltre 150 €
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Descrizione:

 Dolcemente adagiato sulle rive dell’omonimo laghetto Il villaggio di Maen, dista soli 5 minuti dal rinomato centro turistico sia invernale che estivo di Valtournenche, partenza della funivia che conduce al comprensorio delle Cime Bianche collegato con Cervinia e da qui, con Zermatt. L’abitato di Maen, 1339 mt di altitudine, dominato dal laghetto artificiale immerso tra alte vette e molti pini, mentre nelle sue acque si riflettono le alte montagne è sede della pista di fondo di fondo lungo 6 km e suddivisa in 3 anelli. Paesaggio adatto a tutta la famiglia, molto semplice da raggiungere, in quanto non c’è da camminare, lo spazio intorno è molto grande, c’è un’ampia pineta, attrezzata con tipici tavoloni con le panche in legno per poter fare anche un buon pic nic. Colorato da fiori ed animali tipici di queste regioni montane, in estate non è difficile trovare volpi e scoiattoli, mentre addentrandosi nella tranquillità, passeggiare tra marmotte e stambecchi. Nel cuore antico di questo paradiso, abbiamo interamente ristrutturato un antico stabile, ricavandone una decina di alloggi rifiniti con materiali di pregio, area verde attrezzata, zona benessere Un occasione unica è la vendita da parte di un privato di un fantastico alloggio di circa mq 90, composto da 2 camere, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, 3 balconi. Quest’alloggio, posto al primo piano dello stabile, e’ arredato con l’amore di chi ama la montagna e le sue tradizioni. Il soggiorno, arredato con mobili su misura costruiti da un abile maestro artigiano della zona, è arricchito a tratti da pareti in boiserie alternati ad intonaco per non appesantirne l’effetto; il tutto impreziosito da una preziosa stufa a legna in maiolica , e da tessuti dell’antica tradizione valdostana. Stesso stile ed arredamento per le camere da letto. Tre panoramici balconi in legno, si affacciano sulle montagne e si riscaldano da mattino a sera con i tiepidi raggi di sole. Al piano seminterrato abbiamo un’attrezzata zona benessere, mentre all’esterno un’ampia ed attrezzata zona verde a ridosso del torrente, Vi permetterà di trascorrere ore indimenticabili assieme alla Vostra famiglia. L’alloggio è corredato da 2 posti auto, uno coperto ed uno scoperto .

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: n.d.
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Residenziali
  • Tipologia: Appartamento
  • Superficie: 92 m2
  • Vani: 3
  • Bagni: 1
  • Cucina: non specificato
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizioni: nuova costruzione
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: 1
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: singolo
Caratteristiche Green

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

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Costo dell'immobile:
345000 €
Importo del Mutuo:
276000 €

Rata Mensile

1207.5 €

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Spesa Energetica Mensile

  Bolletta Luce 242,07 €
  Bolletta Gas 241,48 €

Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.

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