Vendita Villa singola in MONTERIGGIONI (SI)

Descrizione:

La proprietà negli immediati dintorni di Siena, da cui dista 8 Km. circa, all interno del Parco Naturale regionale della Montagnola. L area di proprietà è di mq. 7389 e comprende anche una porzione di area boschiva a leccio e quercia. La casa principale è situata in posizione panoramica con vista su Siena e sul Monte Amiata. Progettata da un noto architetto senese nel 1995, i lavori di realizzazione sono stati ultimati nel 1998 per quanto riguarda la casa principale; negli anni a seguire sono state realizzate la serra, la piscina e la dépendance, ultimata nel 2006. La casa è aperta, in un rapporto di simbiosi tra l ambiente esterno che la circonda ed il suo interno attraverso grandi vetrate e tagli prospettici. La superficie coperta della villa è di mq. 580 a cui si aggiungono 52 mq della dépendance, per un totale di 630 mq. coperti, compresa la serra limonaia. La proprietà è accatastata in due unità: la prima comprende la villa e tutta la parte del giardino, della serra e del bosco; la seconda comprende la dépendance e la piscina. La villa si articola su tre livelli principali: Il piano seminterrato ospita un monolocale di 55 mq. dotato di cucina, con ingresso indipendente, autorimessa per quattro automobili e tutti i servizi per la casa (lavanderia, cantina, grande spazio di servizio, centrale termica, serbatoi, autoclave e dacalcificatore. Il piano terra, destinato a zona giorno si articola con un ampio soggiorno, caratterizzato da un ampia vetrata con vista su Siena, sala pranzo e cucina. Al centro è situato l atrio di ingresso, realizzato in doppio volume, su cui si affaccia il ballatoio del livello superiore. Sul retro sono presenti due camere con bagno ed uno studio centrale, tutti con pavimento in parquet. Il primo piano è destinato alla zona notte caratterizzato da tre camere e due bagni; anche qui pavimento in parquet. Attraverso una scala si accede al solarium, posto sul tetto, da cui si gode un bellissimo panorama a 360 gradi. Il giardino è stato progettato in collaborazione con Guido Degl Innocenti, famoso giardiniere toscano: tutto è dotato di impianto di irrigazione automatica. La piscina, ultimata nel 2002 è di forma rettangolare e dimensioni di 4,50 x 13,50 : posta in posizione appartata rispetto al giardino gode anch essa una bella vista su Siena, è a sfioro su uno dei due lati brevi e la piccola cascata ne sottolinea il carattere anche decorativo. La dépendance, completata nel 2006, è collegata alla villa tramite lo spazio della piscina e gode anche di un accesso carrabile e pedonale indipendente che dà direttamente sulla strada esterna: si compone di un ingresso soggiorno con angolo cottura, di una camera matrimoniale, di una singola e di un bagno con doccia. E dotata di un proprio giardino e di una loggia esterna. In attesa di certificazione energetica. Per informazioni 338 3861502

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Energetiche: