Vendita Negozio in Siena (Siena)

Descrizione:

Affiliato Agenzia ProfessioneCasa del Gruppo Gabetti S.p.A. propone in asta diritto di piena proprietà su unità immobiliare commerciale, corredata da n. 5 posti auto esterni pertinenziali, della superficie netta di mq 101 a piano terra, circa mq 70 a primo piano soppalcato, oltre mq 62 di parcheggi esterni, ubicata a Siena (SI), Loc. Due Ponti, Viale Toselli (categoria C/1, classe 4, rendita euro 4.506,71). Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in forza di concessione edilizia n.4480 del 27.05.1993 ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste nella Pratica 36524/2004 per variante alla P.E. 34021, sussistono difformità sanabili. Il bene è occupato da terzi con titolo non opponibile alla procedura. Attualmente il compendio pignorato risulta occupato (locato) con contratto opponibile alla procedura. Si dà atto che la porzione immobiliare in oggetto viene trasferita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con ogni accessione, accessorio, pertinenza e dipendenza, con usi, azioni, ragioni, diritti, servitù attive e passive, opere installazioni, manufatti di qualsiasi genere, parti di comproprietà comune per la quota proporzionale di spettanza, individuate come per legge, consuetudini e destinazioni come individuate negli originari contratti di compravendita che si allegano integralmente. L’unità si compone di: sala con box operatore e servizi al piano terreno; sala con ampio disimpegno e servizi al piano primo. La superficie netta calpestabile dell’unità è pari a circa mq. 100,50 a piano terra, circa mq. 70,50 a piano primo soppalcato. L’unità immobiliare risulta parzialmente conforme sia a livello catastale che urbanistico, pertanto dovranno essere presentate pratiche edilizie in sanatoria ed aggiornata la planimetria catastale per complessivi € 2.500,00 circa (oltre sanzioni amministrative). L’attestato di prestazione energetica indica che l’unità immobiliare è in classe “G”. PIANO TERRA Uffici (box), ingresso e corridoio7 mq. 93,00 altezza mt. 2,72÷6,74 Disimpegno mq. 1,50 altezza mt. 2,70 Bagno mq. 3,50 altezza mt. 2,70 Ripostiglio mq. 3,00 altezza mt. 2,70 PIANO PRIMO SOPPALCATO Uffici (box) e corridoio mq. 61,60 altezza mt. 1.96÷3,67 Ripostiglio mq. 5,00 altezza min mt. 1,96 Wc mq. 3,40 altezza max mt. 3,67 PIANO STRADA n.5 posti auto scoperti (sub.199) mq. 62,00 Al valore d’asta di euro 235.000,00 Offerta minima di euro 176.000,00 (centosettantasei/00) Rilanci minimi, in caso di gara, pari ad euro 2.000,00 (duemila/00). DATA VENDITA 02/03/2021 12:30 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 01/03/2021 12:00 Vendita soggetta ad IVA con le aliquote vigenti al momento dell’aggiudicazione. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria; questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. (Questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa, (DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA DEGLI INTERNI), per visionare la perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita e per visitare l'immobile si invita a contattare il Geom. Rosario Gamberale ). LA NOSTRA PROVVIGIONE VIENE RICONOSCIUTA SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE E SARETI ESEGUITI IN TUTTA LA PROCEDURA, DALLA REDAZIONE DELLA DOMANDA FINO ALL'EVENTUALE CONSEGNA DELLE CHIAVI. AVETE BISOGNO DI UN MUTUO, CI PENSIAMO NOI, CHIEDI IN AGENZIA.

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Energetiche: