Vendita Appartamento in Castiglione d'Orcia (SI)

Descrizione:

Appartamenti in tipico casale in pietra con uso di piscina comune, ristrutturati nello stile toscano, con travi a vista in legno e camino, a due passi da Bagno Vignoni e Pienza (Siena). La proprietà è ubicata in posizione collinare, nel cuore della Val d'Orcia, con fantastica vista aperta sulla valle circostante, sul paese di Castiglione d'Orcia, fino a scorgere il campanile di Pienza, con un bel viale di cipressi all'ingresso. Il casale è suddiviso in 5 appartamenti di cui 3 sono cielo terra; ogni unità immobiliare ha il suo ingresso indipendente e un ampio giardino esclusivo. Negli spazi verdi comuni sono anche i posti macchina, due riservati a ciascuna unità. L'immobile gode di grande privacy, ma allo stesso tempo si trova vicino ai servizi principali e a zone di alto rilievo artistico, storico e naturalistico come Bagno Vignoni e Bagni San Filippo, con le loro piscine termali rilassanti e curative e importanti strutture ricettive come il famoso resort Adler; il Monte Amiata con i suoi impianti sciistici invernali, Montalcino (località nota per la produzione del vino Brunello), San Quirico e la perla del Rinascimento, Pienza. E' un ottimo investimento sia come seconda casa da mettere a reddito nel circuito degli affitti, che come abitazione principale, vista la vicinanza a tutti i servizi. Gli appartamenti si possono personalizzare con scelta di materiali e finiture interne. La Val d'Orcia è un importante parco naturale, artistico e culturale, e fa parte del patrimonio mondiale dell'Umanità dall'UNESCO, per lo stato di conservazione eccellente del panorama.PREZZO: 365.000 EURTipologia:Appartamenti in casale tipico in pietra, con ampi giardini esclusivi, piscina infinity comune a due passi da Bagno Vignoni.Condizioni:Gli appartamenti vengono consegnati chiavi in mano con possibilità di scegliere i materiali e le finiture interne.Terreno:Circa 2 ettari (circa 4,94 acri) in totale, tra giardini privati e aree comuni.Piscina:12x6 m con scala romana, in uso comune.PREZZI: A partire da Euro 3.300 al mq + iva.Disposizione:?Casale suddiviso in 5 unità abitative:?Appartamento n.1 - Bagno Vignoni, di circa 142 mq, su due livelli, con circa 780 mq di giardino privato, Euro 465.000 + iva:?Piano Terra:?Soggiorno con angolo cottura e sala pranzo,?Camera matrimoniale,?Bagno;?Primo Piano:?Camera matrimoniale,?Cameretta,?Bagno;Appartamento n. 2 - Castiglione, di circa 118 mq, su un livello, con circa 470 mq di giardino privato, Euro 385.000 + iva:?Piano Terra:?Soggiorno,?Cucina/sala pranzo,?Due camere, di cui una con bagno en-suite,?Bagno;Appartamento n. 3 - Pienza, su un livello di circa 105 mq, 19.50 mq di portico e circa 860 mq di giardino privato, Euro 365.000 + iva:Piano Terra:?Soggiorno con angolo cottura e accesso al portico,?Due camere, di cui una con cabina armadio,?Due bagni;Appartamento n. 4 - Montalcino, su un livello, di circa 112 mq, loggia esclusiva di circa 6 mq, soffitta (piano sottotetto) di circa 50 mq e giardino privato distaccato di circa 1.100 mq, Euro 440.000 + iva:?Primo Piano:?Soggiorno con angolo cottura,?Tre camere, una grande e due più piccole,?Camera grande nella mansarda,?Bagno;Appartamento n.5 - Campiglia, su un livello di circa 109 mq e soppalco di circa 17 mq e giardino privato di circa 450 mq, Euro 390.000 + iva:?Piano Terra:?Soggiorno con angolo cottura,?Due camere di cui una con bagno en-suite,?Camera sul soppalco,?Bagno.Distanza dai servizi:4 km.Distanza da aeroporti principali:Perugia 100 km, Firenze 166 km, Roma 193 km.Strada bianca:550 m.Utenze:?Wi-Fi: Disponibile.?Riscaldamento: GPL e caminetto a legna.?Acqua: Pozzo che serve tutta la proprietà.?Energia elettrica: Disponibile.Possibilità di acquistare una cantina per ciascun appartamento.L'immobile è intestato a persona giuridica e la vendita è soggetta ad iva (4% o 10%).Classe Energetica:G

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Energetiche: