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Vendita Rustico/Casale/Corte in Chiusi (SI)
Zona: Montevenere |
Descrizione:
Vendesi casale immerso nelle colline Toscane, posizione ottimale, a pochi km. dal Casello autostradale A1, vicinissimo a Chianciano, Pienza, Cortona, e alle più belle località della Val di Chiana e della Val d'Orcia, l'immobile sorge nella zona agricola collinare ubicata a nord-ovest del centro abitato di Chiusi (SI) dal quale dista circa 4 km. ed è raggiungibile percorrendo la S.P. 326 sino al centro abitato di Giovancorso, da qui la proprietà ha un comodo accesso mediante circa 500 mt di strada bianca (strada vicinale di Fonterotella).La struttura risale al 1800 (ex casa colonica), completamente in pietra grezza, è stata ristrutturata nel 2007 con materiali di pregio.Il podere si sviluppato su due livelli; al piano terra è stata ricavata un'ampia e luminosa zona giorno con salone e grande camino, ampia cucina in muratura, sala da pranzo con grandi vetrate che danno accesso al giardino, studio, bagno e camera doppia, il tutto suddiviso da grandi archi. Al piano superiore, dal quale si ha accesso anche ad un suggestivo portico troviamo 3 grandi camere e 3 bagni. Tutto il casale ha il pavimento in cotto, travi a vista e volte in mattoni. Al giardino, di ha 3.79.07 , si aggiunge la Dependance composta da una sala con angolo cottura e camino, camera doppia e bagno, inoltre troviamo degli ex stallini da ristrutturare completamente. Struttura ideale come abitazione in quanto dista pochi km. dai centri abitati od ottima come attività ricettiva. Superficie commerciale Casale principale: mq. 313,00 - Superficie commerciale Annesso (Dependance): mq. 70,00 - Superficie commerciale ex stallini: circa mq. 45,00 - Superfici terreni agricoli per destinazione colturale: Seminativo ha. 0.90.50 - Seminativo arborato ha.1.97.30 - Bosco misto ha. 0.13.20 - Uliveto e vigneto ha. 0.78.07 - POSSIBILITA' DI REALIZZARE LA PISCINA. Lavori di ristrutturazione effettuati dall'impresa edile Icerm: https://icerm.it
Caratteristiche Immobile:
Caratteristiche Interne
- Riferimento: TLCA55
- Contratto: Vendita
- Categoria: Residenziali
- Tipologia: Rustico/Casale/Corte
- Superficie: 428 m2
- Vani: 13
- Bagni: 4
- Cucina: abitabile
- Riscaldamento: autonomo
- Condizioni: ristrutturato
Caratteristiche Esterne
- Terrazzo:
- Piano: piano terra
- Ascensore::
- Giardino:
- Box Auto: non specificato
Caratteristiche Green
Caratteristiche Energetiche:
Classe Energetica
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Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.
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