Vendita Villa o villino in Capannori (Lucca)

Descrizione:

In posizione collinare, con vista sulle torri della storica città di Lucca, questa villa di lusso è in vendita. La proprietà, edificata agli inizi del 1900, consta della villa padronale, che conserva ancora eleganti dettagli orginali, quali pavimenti in graniglia decorati e bellissimi affreschi, e di ulteriori due fabbricati comprendenti un appartamento su due livelli, un antico fienile, una porcilaia ed un forno a legna con barbecue e pergolato per un totale di 700 mq. La villa padronale, con affacci sulla città, e la campagna circostante, si sviluppa su tre piani e si compone di due saloni, di cui uno con doppio affaccio, una cucina abitabile, uno studio, sette camere da letto e quattro bagni oltre ad una terrazza verandata con belle colonne ed un’antica scala doppia che dall’esterno conduce proprio al salone doppio posto al piano nobile. Un bilocale posto al piano terra della dimora storica oltre a due antiche cantine completano l’unità principale. La seconda abitazione, disposta su due livelli, si compone di ingresso, cucina abitabile, salotto, una piccola cantina con accesso al giardino, quattro camere da letto e tre bagni e si collega ad una parte di fabbricato più antica con soffitti a spiovenza e travi a vista dove è possibile ricavare ulteriori stanze pluriuso o camere da letto. Un parco di 55.000 mq con zona piscina e campo da bocce, un’uliveta di 500 piante ed un vigneto in zona DOC con possibilità di reimpianto completano questa bella proprietà che, grazie alle dimensioni dei fabbricati, alla presenza di accessori quali la piscina e alla posizione privilegiata e perfettamente collegata alla città e alle principali vie di comunicazione nonché poco distante dagli aeroporti internazionali di Firenze e Pisa, ben si presta sia ad un uso privato che ricettivo. *** LOCATION *** Famosa per i suoi monumenti storici, è uno dei pochi capoluoghi a conservare il centro storico, ricco di antiche strutture di varie epoche, completamente circondato da una cinta muraria cinquecentesca nell'insieme integra e quasi pressoché immutata nel corso dei secoli. È una notevole città d'arte d'Italia. Il centro storico monumentale della città è rimasto pressoché intatto nel suo aspetto originario, potendo dunque annoverare svariate architetture di pregio, come le numerosissime chiese medievali di notevole ricchezza architettonica (Lucca è stata addirittura soprannominata la "città dalle 100 chiese", proprio per la presenza di numerose chiese nel suo nucleo storico, consacrate e non, presenti in passato ed ora in città), torri e campanili, e monumentali palazzi rinascimentali di pregevole linearità stilistica. La città vanta anche suggestivi spazi urbani: il più celebre è sicuramente quello di piazza dell'Anfiteatro, nato sulle rovine dell'antico anfiteatro romano ad opera dell'architetto Lorenzo Nottolini ed unico nel suo genere architettonico. Arteria principale della città storica è la stretta e medievale via Fillungo, che riunisce i maggiori esercizi commerciali della città. Altre piazze suggestive sono poi piazza San Michele, fulcro storico della città e piazza San Martino, fulcro religioso dove sorge il celebre Duomo di San Martino. Piazza Napoleone (chiamata dai Lucchesi anche Piazza Grande), fu voluta da Elisa Baciocchi durante il suo Principato, demolendo antichi edifici medioevali tra cui una chiesa. Adiacente è collocata piazza del Giglio dove affaccia l'omonimo teatro, (Teatro del Giglio), che è da annoverarsi come teatro di tradizione. Proprio per questa sua immensa ricchezza storico-monumentale è stata avanzata di recente la proposta di includere le Mura di Lucca nella lista del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO. *** SERVIZI *** Tra le principali città d'arte della Toscana, capoluogo di provincia, la città di Lucca offre i più svariati servizi (dalla ristorazione, ai trasporti, agli eventi),collocandosi tra le città vivibili in tutti i periodi dell'anno.

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Energetiche: