Vendita Ristorante in GREVE IN CHIANTI (FI)

Descrizione:

SAN POLO IN CHIANTI EDIFICIO MULTIFUNZIONALE B&B/RISTORANTESAN POLO IN CHIANTI, LOCALITA' ADAGIATA FRA LE COLLINE DEL CHIANTI, NEL COMUNE DI GREVE IN CHIANTI A SOLI 15MINUTI DALLA CITTA E DALL'USCITA AUTOSTRADALE DI FIRENZESUD, VENDESI PORZIONE DI EDIFICIO LIBERO SU 3 LATI DI COMPLESSIVI CIRCA 200MQ OLTRE 500MQ DI TERRENO CIRCOSTANTE. IMMOBILE ADIBITO A RISTORANTE POSTO AD UN PASSO DAL PAESE, IMMERSO NELLA VERDEGGIANTE CAMPAGNA CIRCOSTANTE, SI SVILUPPA QUASI COMPLETAMENTE AD UN UNICO PIANO TERRENO. L'EDIFICIO DI COMPLESSIVI CIRCA 200MQ HA LA DESTINAZIONE COMMERCIALE RISTORANTE ED E' STATO RECENTEMENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON IMPIANTISTICA TUTTA A NORMA 2021 E VIENE CEDUTO CON ANCHE TUTTA L'ATTREZZATURA (CUCINA COMPLETA, BANCONE, IMPIANTO BIRRA ECC.) PERFETTAMENTE FUNZIONANTE E A NORMA. AMPIA ZONA FRONTALE TERRAZZATA DA ADIBIRE A SPAZIO ESTIVO ESTERNO SUI TRE LATI DEL RISTORANTE PER CIRCA 500MQ. AMPIA ZONA PARCHEGGI PER CLIENTI. ANNESSO MAGAZZINO ESTERNO DI CIRCA 25MQ. POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE DELLA PARTE COMMERCIALE/RISTORANTE TRASFORMANDO L'IMMOBILE IN AMPIA RESIDENZA INDIPENDENTE DI PRESTIGIO CON I SUOI 200 MQ DI SUPERFICE E 500MQ DI GIARDINO. POSSIBILITA DI ACQUISTO ANCHE DELLA PARTE ADIACENTE DELL'IMMOBILE. SI TRATTA DELL'ALTRA META' DELL'EDIFICIO, CIRCA 250MQ (IN PARTE SU DUE LIVELLI), CON ATTUALE DESTINAZIONE RESIDENZIALE/APPARTAMENTO ED INTERNAMENTE SI PRESENTA CON FINITURE AL GREZZO DA RISTRUTTURARE. AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DELLE DIVISIONI INTERNE E POSSIBILITA' DI REALIZZARE UN PICCOLO B&B CON 6/7 CAMERE DA AFFIANCARE AL RISTORANTE ADIACENTE, OPPURE COME RESIDENZA PRINCIPALE DIVISA IN UNO, DUE O TRE APPARTAMENTI. SPAZIO ESTERNO/GIARDINO ESCLUSIVO DI COMPLESSIVI CIRCA 4000MQ CIRCOSTANTE I TRE LATI DELLA PROPRIETA'. POSSIBILITA' DI VENDITA INDIPENDENTE E SEPARATA DEI DUE IMMOBILI: RISTORANTE E PARTE RESIDENZIALE. IMMOBILE NEL SUO COMPLESSO DOTATO DI AMPIE E DIVERSE POSSIBILITA'. ADATTO PER L'IMPRENDITORE CHE VUOL CREARE UN AMBIENTE RICETTIVO A TUTTO TONDO IN UNA ZONA CHE HA COME BACINO DI UTENZA IL TURISMO CHIANTIGIANO, LE ZONE ARTIGIANALI DI PIAN DI MELETO (CELINE E ALTRI) E DI SCOLIVIGNE (FENDI, SCERVINO, ZEPPONI E ALTRI), IL BACINO DEL VALDARNO E LA CITTA DI FIRENZE. ADATTO COME IMMOBILE RESIDENZIALE DA ADATTARE ALLE DIVERSE ESIGENZE ABITATIVE DI UN NUCLEO FAMILIARE O DI PIU' NUCLEI. PREZZO INTERESSANTE RIF. 7/0016 - (agg. 31/10/2022)

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Energetiche: