Vendita Villa o villino trilocale in BARBERINO TAVARNELLE (FI)

Descrizione:

GRAZIOSO TERRATETTO, POSTO NEL CENTRO STORICO DEL PAESE DELLA SAMBUCA VAL DI PESA, CON INGRESSO AUTONOMO. COMPLETAMENTE E RECENTEMENTE RISTRUTTURATO SI DISPONE SU DUE LIVELLI TOTALI:PIANO TERRENO E PIANO PRIMO. AL PIANO TERRA SI COMPONE DI: N. 1 PICCOLO INGRESSO/DISIMPEGNO, N. 1 BAGNO DI SERVIZIO DOTATO DI AMPIO BOX-DOCCIA E DUE PICCOLE FINESTRE, N. 1 SOGGIORNO/PRANZO APERTO CON L'ANGOLO COTTURA DOTATO DI SOFFITTO IN TRAVI DI LEGNO E PIANELLE DI COTTO ORIGINALI E TIPICHE TOSCANE, CON NOTEVOLE ALTEZZA E DUE FINESTRE;IL CUCINOTTO, MOLTO PARTICOLARE E' STATO RICAVATO IN PARTE NELLA ZONA SOTTOSCALA ED IN PARTE NELLA ZONA DESTINATA AD UN VECCHIO FORNO A LEGNA; DAL SOGGIORNO MOLTO SPAZIOSO, TRAMITE UNA BELLA E COMODA SCALA IN LEGNO, SI ACCEDE ALLA ZONA NOTTE DOVE TROVIAMO: N. 1 CORRIDOIO/DISIMPEGNO CON FINESTRA IN CIMA ALLA SCALA E DA CUI DIRAMANO LA N. 1 CAMERA SINGOLA DI MQ. 11 CA, CON ACCESSO ALLA TERRAZZA FRONTALE DI MQ. 3 CA, CON VISTA PANORAMICA SUL FIUME PESA, N. 1 CAMERA MATRIMONIALE GRANDE DI MQ. 17 CA CON FINESTRA ANGOLARE E SCORCIO GRADEVOLE OLTRE AD N. 1 BAGNO ACCESSORIATO CON VASCA E FINESTRA CHE SI AFFACCIA SULLA TERRAZZA DELLA CAMERETTA DOTATA DI ATTACCO PER LA LAVATRICE ED UN POZZETTO PER ESTERNO; ENTRAMBE LE CAMERE HANNO I SOFFITTI MOLTO ALTI PER CUI POTREBBERO ANCHE ESSERE RICAVATI DEI SOPPALCHI, MENTRE NEL CORRIDOIO E' GIA' STATO RICAVATA UNA ZONA UTILE, DESTINATA AL RICOVERO DI COSE NON DI USO QUOTIDIANO; L'IMMOBILE E' REDUCE DI UN RESTAURO COMPLETO E RECENTE (VEDI ANNO 2015) E PERTANTO E' DOTATO DI IMPIANTI TERMO IDRAULICO ED ELETTRICO NUOVO. COSI COME TUTTI GLI INFISSI CON APERTURA A VASISTAS E LE PORTE. NELLA ZONA DEL SOGGIORNO VI E' INOLTRE LA PREDISPOSIZIONE PER IL RISCALDAMENTO TRAMITE STUFA A PELLET (EVENTUALE ALTERNATIVA ALL'ATTUALE RISCALDAMENTO A GAS METANO, CON CALDAIA AUTONOMA) IN QUANTO ESISTE GIA' LA CANALIZZAZIONE DIRETTA ALLE CAMERE CHE HANNO LE RELATIVE BOCCHETTE DI SFIATO. ANCHE IL TETTO E' STATO RIFATTO E COIBENTATO PERMETTENDO COSI L'ISOLAMENTO SIA DAL CALDO CHE DAL FREDDO. OTTIMA L'UBICAZIONE A DUE PASSI DAL CENTRO ABITATO SERVITO DAL TRASPORTO SITA E DOVE TROVIAMO I VARI NEGOZI E SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' QUALI ALIMENTARI, FORNO, MACELLERIA, ORTOFRUTTA, CASALINGHI, EDICOLA, BAR, PARRUCCHIERI ETC ETC, OLTRE FARMACIA, BANCHE E SCUOLA MATERNA. E' INOLTRO COMODO PER IL FACILE RAGGIUNGIMENTO DEL RACCORDO AUTOSTRADALE DELLA SUPERSTRADA FIRENZE-SIENA A 5 MINUTI D'AUTO. OTTIMO INVESTIMENTO SIA PER SINGLE, GIOVANE COPPIA O ALTRO. . . PREZZO TRATTABILE! - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0008 - (agg. 31/10/2022)

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Energetiche: