TOSCANA- FIRENZE- REGGELLO COLONICA RISTRUTTURATA CON FIENILE E 3 ETTARI DI TERRENO. La proprietà, posta a soli 30 km da Firenze , è immersa in un bellissimo contesto verde incontaminato, non distante da altre coloniche circostanti e dai servizi; è composta da una bella colonica recentemente ricostruita ex-novo con l'ausilio dei materiali tipici del luogo, disposta su più livelli, per una superficie abitativa di 240 mq. oltre ad un fienile di 75 mq. ca, consolidato e ristrutturato (mancano le finiture interne). Completa la proprietà un terreno di oltre 3 ha. comprendente il parco della colonica con varie zone relax e conviviali oltre a una zona barbecue, ed una parte di oliveta. Il complesso immobiliare è attraversato da un suggestivo ruscello con cascata a lato della casa. L'edificio principale, ovvero la casa colonica si sviluppa su 2 livelli, al piano terra vano d'ingresso, soggiorno con camino e soppalco, sala da pranzo, cucina, lavanderia, bagno di cortesia, studio e camera; al piano primo 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno) e 2 bagni. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, la struttura dei solai interni è costituita dalle caratteristiche travi in legno e pianelle in cotto. è servita da tutte le utenze quali l'allacciamento elettrico, l'approvvigionamento idrico garantito da due sorgenti con relativi depositi, il sistema di riscaldamento autonomo a GPL con caldaia a condensazione, impianto solare fotovoltaico e l'impianto solare termico. Gli infissi sono tutti in legno e muniti di vetro-camera di ottima manifattura. Il cancello d'ingresso al viale alberato è con apertura automatizzata. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno
Rata Mensile
2975 €
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Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.
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