Vendita Negozio quadrilocale in AREZZO (AR)

Descrizione:

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO porzione immobiliare ad uso commerciale ubicata in Arezzo, loc. Chiassa Superiore n. 49 4-(immobile D di cui alla perizia in atti)- in Comune di Arezzo, località Chiassa Superiore snc. porzione immobiliare ad uso commerciale (situata nella parte tergale rispetto al fronte del fabbricato) ubicata al piano terreno di un maggior fabbricato, composta da ampio locale e disimpegno che permette l'accesso agli altri limitrofi locali ad uso commerciale. La porzione immobiliare in oggetto ha accessibilità dall'unità adiacente (immobile C di cui alla perizia in atti), ed è dotata di alcune aperture allestite a vetrina nei lati est e sud dalle quali è possibile accedere in una piccola area di terreno esclusivo che contorna due lati dell'immobile. L'immobile si presente completamente ristrutturato ed in buono stato di conservazione; le strutture portanti verticali sono in cemento armato e in aderenza alle vecchie strutture del fabbricato originario; internamente ed esternamente è intonacato con pittura, il solaio è provvisto di controsoffitto. L' impianto elettrico di buon livello ed ottima qualità, mentre quello termico è collegato all'impianto indicato nell'immobile A . Le finiture sono costituite da pavimenti in ceramica con ampi riporti in pietra e cotto, gli infissi esterni sono in acciaio con doppio vetro di sicurezza e dotati di tendaggi interni. La porzione immobiliare si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione con finiture di buon livello. 3-(immobile C di cui alla perizia in atti)- in Comune di Arezzo, località Chiassa Superiore nc. 44, porzione immobiliare ad uso commerciale (situata in sinistra guardando il fronte del fabbricato) ubicata al piano terreno di un maggior fabbricato, composta da ampio locale, due camerini e vetrina (l'unità, spiega l'esperto, è comunicante coi locali limitrofi, dai quali avviene l'accesso poiché l'apertura dalla strada pubblica viene utilizzata quale vetrina del negozio). L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed in buono stato di conservazione, le strutture portanti verticali sono in muratura di pietra rivestite da pannellature e a vista esternamente, il solaio è provvisto di controsoffitto; l'impianto elettrico di buon livello ed ottima qualità, mentre il termico è collegato all'impianto indicato nell'immobile A. Le finiture sono costituite da pavimenti in parquet con ampi riporti in pietra, gli infissi esterni sono in acciaio con doppio vetro di sicurezza e dotati di tendaggi interni; gli intonaci interni di tipo civile ed esternamente in piccola parte la pietra è rivestita da intonaco. La porzione immobiliare, prosegue l'esperto, si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione con finiture di buon livello. 2-(immobile E di cui alla perizia in atti)- in Comune di Arezzo, località Chiassa Superiore nc. 49, porzione immobiliare ad uso commerciale (già adibita a negozio) -di categoria catastale C/1- ubicata al piano terreno di un maggior fabbricato, composta da ampio locale con bagno, tre camerini, ufficio, ripostiglio/sottoscala. L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in buono stato di conservazione, le strutture portanti verticali sono in muratura di pietra rivestite da pannellature con parziali porzioni di pietra a vista, mentre sono completamente a vista le due facciate esterne. Il solaio superiore è provvisto di controsoffitto in cartongesso con incassati corpi illuminanti, è a vista in legno e cotto nel locale destinato ad ufficio. L'impianto elettrico di buon livello ed ottima qualità, mentre l'impianto termico è collegato all'impianto indicato nell'immobile A . Le finiture sono costituite da pavimenti in parquet, gli infissi esterni sono in acciaio con doppio vetro di sicurezza e dotati di tendaggi esterni; gli intonaci interni di tipo civile con rivestimenti in cartongesso. La porzione immobiliare, prosegue l'esperto, si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione con finiture di buon livello. 1-(immobile A di cui alla perizia in atti)- in Comune di Arezzo, località Chiassa Superiore nc. 49, porzione immobiliare ad uso di deposito ubicata al piano primo (lato destro del fabbricato guardando il prospetto frontale) di un maggior fabbricato, composta da ampio locale comunicante con altro vano, bagno con antibagno, ripostiglio e terrazza -a livello sfalzato di circa un metro rispetto alla quota del locale-, integrata da resede scoperto pertinenziale esclusivo, di forma quadrangolare della superficie di circa mq. 45, al pian terreno, ubicato nel lato destro del fabbricato ed utilizzato quale parcheggio. All'unità immobiliare in oggetto si accede mediante scala interna dipartentesi dal piano terreno attraverso una porta di ingresso (già utilizzata quale vetrina del negozio). L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in buono stato di conservazione, le strutture portanti verticali sono in muratura di pietra completamente a vista, il solaio della copertura - anch'esso a vista- sui locali si presenta con buone caratteristiche strutturali e architettoniche, intervallato da capriate con travi e correnti in legno di castagno con interposti elementi in cotto costituiti da pianelle; il solaio sottostante è anch'esso in legno. Gli impianti, idrico-sanitario ed elettrico vengono descritti dall'esperto di buona qualità; l'impianto termico è composto da una caldaia a condensazione collocata nell'antibagno. Tutti gli impianti, idro-termosanitario ed elettrico non sono autonomi ed esclusivi ma destinati anche a servizio dell'unità immobiliare ad uso commerciale al piano terreno (immobile E del presente lotto) a cui è strettamente dipendente. Le finiture sono costituite da pavimenti in cotto con riporti in pietra, rivestimenti ceramici nel servizio igienico, porte interne in legno, infissi esterni in legno di castagno con doppio vetro e tendaggi interni. Gli intonaci interni sono di tipo civile ed esternamente la pietra è stuccata a vista con malta bastarda a base di calce in tono con la tipologia della pietra. NB: la Perizia degli immobili pubblicati NON è da noi preventivamente verificata. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA della visita per conoscere le aste da evitare (immobili occupati, costi occulti, costi eccessivi, problemi, ecc) risparmiando visite inutili e perdite di tempo. Assistenza e supporto 24 h su 24 su Dimorama attraverso il nostro portale e sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: da 15 anni professionisti delle aste giudiziarie immobiliari con oltre 4500 aste partecipate ogni anno. 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Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Energetiche: