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Vendita Rustico/Casale/Corte in BUCINE (AR)
Zona: POGI | Via: VIA OBERDAN
Descrizione:
BUCINE - ZONA CAMPAGNA - StudioCasaUno propone in vendita esclusiva proprietà. Immersa fra scenari mozzafiato della campagna toscana, nella caratteristica località della Vald'Ambra, questo casale con dependance accoglie un abitazione in cui si respira la più autentica tradizione del luogo. Il suo caratteristico stile rurale, valorizzato da un minuzioso intervento di restrutturazione, ben si sposa ai moderni comfort di cui dispone, in un equilibrio perfetto tra passato e presente. La ristrutturazione, oltre a riportare la struttura al suo antico fascino, ha dato vita a una location attrezzata per l'accoglienza e il soggiorno dei propri ospiti. Da suggestiva strada bianca che costeggia i vigneti e campi si arriva alla proprietà, il parco di circa 2000mq. è completamente recintato e al suo interno sono ubicati il casale di circa mq,230, la dependance di circa mq.120 e un rimessaggio agricolo di circa mq.35. Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, la cucina,la zona pranzo e uno studio con accesso al loggiato,dove poter apprezzare momenti conviviali in compagnia o semplicemente godere di momenti di relax nella tranquillità della propria abitazione. Al piano primo troviamo tre camere,di cui una con bagno en-suite, un ripostiglio e due bagni. La dependance, è composta al piano terra da un soggiorno e una loggia con un forno a legna, al primo piano troviamo una camera con accesso ad una piccola terrazza e un bagno, per le dimensioni dell'immobile è possibile ricavare la seconda camera. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato il riscaldamento con caldaia a GPL. La proprietà può essere adibita a casa di residenza o come investimento per essere inserita nei circuiti di affitti turistici. Nel parco si trovano varie piante ad alto fusto, oltre ad aiuole con cespugli, la privacy che caratterizza la proprietà si presta per realizzazzione di una bella piscina. Per la sua posizione strategica e molto riservata, la proprietà offre meravigliosi panorami sulle colline circostanti dove si può ammirare la bellezza della campagna incontaminata che conserva la sua storia come testimoniano i castelli che sorgono nelle vicinanze.OTTIMA SOLUZIONE PER CHI AMA VIVERE IN CAMPAGNA Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Caratteristiche Immobile:
Caratteristiche Interne
- Riferimento: 990
- Contratto: Vendita
- Categoria: Residenziali
- Tipologia: Rustico/Casale/Corte
- Superficie: 350 m2
- Vani: 8
- Bagni: 4
- Cucina: semiabitabile
- Riscaldamento: non specificato
- Condizioni: ristrutturato
Caratteristiche Esterne
- Terrazzo:
- Piano: su più livelli
- Ascensore::
- Giardino:
- Box Auto: non specificato
Caratteristiche Green
Caratteristiche Energetiche:
Classe Energetica
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Mutuo
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Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.
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