Vendita Casa Indipendente in Taviano (Lecce)

Descrizione:

In zona residenziale, a pochi passi dalla piazza, proponiamo in vendita rifinitissima villetta in corte, di ampia metratura e con un meraviglioso terrazzo a livello di circa 100 mq posto sul retro dell’abitazione, e ampio garage. L’abitazione si sviluppa su due livelli su una superfice totale di circa 300 mq: a piano terra insiste un accogliente ingresso che conduce all’ampia sala di rappresentanza, impreziosita da un’importante scala la quale, conduce alla zona notte, rifinita da una ringhiera in ferro battuto interamente realizzata a mano. Sempre al piano terra, troviamo uno studio provvisto di doppio accesso che, potrebbe prestarsi a diversi utilizzi, un bagno, sala da pranzo con camino e cucinotto. Dal vano cucina si accede all’ampio terrazzo a livello. Comoda lavanderia e scala interna, che conduce all’ampio box auto di circa 115 mq posto al piano S1, completano la zona giorno. Al primo piano si sviluppa invece la zona notte, dove insistono quattro ampie camere da letto tutte con affaccio sui terrazzini a livello che circondano l’abitazione, e due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. L’area solare è di esclusiva proprietà. Rifinita con materiali di pregio: pavimenti in cotto Brunelleschi, porte in noce e ringhiera in ferro battuto realizzata artigianalmente. Con riscaldamento autonomo, con caldaia a pellet. Vista l’eccezionale metratura, il meraviglioso terrazzo a livello e la posizione strategica in cui è ubicata la proprietà, siamo infatti a due passi da Piazza San Martino, la Piazza più importante della Città di Taviano, e a soli tre minuti dallo svincolo per la rinomata Città di Gallipoli e la vicinanza a tutte le altre importanti località ad alta vocazione turistica, rendono l’immobile un ottimo investimento sia ad uso privato che reddituale, in quanto si presta ad essere anche una validissima struttura ricettiva. Curiosità… Le notizie su Taviano sono scarse e frammentarie; tuttavia, abbiamo cercato di ricostruire a grandi linee la storia del territorio, attraverso la consultazione di numerosi testi e documenti: iscrizioni murarie, stemmi, firme scolpite su oggetti sacri. Con nostro grande stupore abbiamo scoperto che a Taviano la presenza antropica appare già testimoniata nel periodo neolitico, perché nel nostro territorio sono ancora evidenti resti megalitici: specchie e menhir. Secondo quanto afferma M. De Marco in: "Taviano - Dalle origini ai nostri giorni", una specchia si trova sulla collina che costeggia lo Jonio, ad ovest nord-ovest del paese, da cui dista circa tre chilometri. Essa prende il nome di "Castelforte" e l'altopiano sul quale si innalza, è di 85 metri s.l.m. Tale costruzione, che ha una circonferenza di circa 50 metri, si eleva per 11 metri dal terreno. Di siffatto reperto, però, noi non siamo riusciti a trovare tracce, nonostante le ampie ricerche. Comunque, esplorando la zona sopra citata, abbiamo rinvenuto numerosi esemplari di specchie di modeste dimennsioni. Il termine "specchia" deriva dal latino speculae, ma di questi monumenti non si conosce né il vero significato del termine né la loro finalità. Per alcuni, come il Marciano, queste costruzioni erano torri di avvistamento o di vedetta; per altri, come il De Ferrariis, erano tumuli sepolcrali. Di fatto le "specchie" sono costituite da migliaia di pietre che formano cumuli di rilevanti proporzioni, di forma circolare o cilindrica oppure troncopiramidale. Sono situate in aree prevalentemente pianeggianti o incolte. Oggi questi monumenti megalitici, nella nostra zona, per la maggior parte, sono scomparsi a causa dell'incuria dell'uomo.

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Energetiche: