Vendita Villa o villino in Gallipoli (Lecce)

Descrizione:

Proponiamo in vendita villa di ampia metratura, circondata da 1000 mq di giardino e locale artigianale. La soluzione proposta vanta un doppio accesso, sia dalla statale 101 che, dalla via Gallipoli - Santa Maria al Bagno, quest’ultimo accesso dista pochi metri dal mare, rendendo la proprietà ancora più esclusiva. La villa si sviluppa su una superfice complessiva di circa 285 mq coperti, contornata da giardino, dove sono presenti oltre che diversi ornamenti floreali, arbusti e piante che, insieme ai terrazzi a livello, misurano circa 1000 mq. In buono stato, la soluzione è munita di riscaldamento autonomo, termoconvettori e termo-camino. Il lastrico solare, oltre ad ospitare un grazioso bilocale con ingresso indipendente, fornisce la presenza dei panelli solari che, attraverso una convenzione garantisce una rendita annua. Al piano seminterrato invece, si sviluppa l’ampio garage di circa mq 180. L’unità, oltre all’uso residenziale si presta anche a diversi tipi di investimento infatti, attualmente la proprietà è suddivisa in quattro unità abitative, due bilocali, un trilocale e un quattro locali, ognuno con ingresso indipendente. L’ampio spazio esterno che la circonda e la vicinanza al mare, la rendono ideale da sfruttare come investimento, attraverso la suddivisione già esistente ma, è altresì possibile ripristinare la villa in un’unica soluzione attraverso pochissimi accorgimenti. Nella proprietà inoltre, insiste un locale artigianale di mq 400 circa che, oltre ad essere utilizzato per la sua attuale destinazione d’uso potrebbe essere trasformato in altre unità abitative, aumentandone così il numero di quelle già esistenti. La proprietà quindi, come già detto si presta ad essere adibita tranquillamente sia a villa residenziale sia a struttura ricettiva per la sua collocazione e la vicinanza al mare oltre che per gli ampi spazi che permettono la possibilità di creare diversi posti auto Consigliamo la visione della proprietà! Curiosità… Il nome della città di Gallipoli deriva da Kale polis, un nome imposto dai colonizzatori ellenici provenienti dalla Grecia, il cui significato è città bella. Durante il 265 Avanti Cristo, Gallipoli fu conquistata dai Romani, che in quel tempo erano una delle maggiori potenze in Italia. Questi migliorarono i sistemi di comunicazione della città, collegando Gallipoli alla Via Traiana, questo consentiva un rapido passaggio verso i Balcani, ed inoltre, ampliarono e svilupparono le attività portuali, trasformando così la città di Gallipoli in un centro militare, e in seguito in municipio. Successivamente, venne occupata dai Barbari, nel 450 che saccheggiarono la città, e segnarono uno dei momenti più terribili e crudeli nella storia di Gallipoli. Durante il 500, Gallipoli, insieme alla maggior parte del Salento, furono dominati per 42 anni dai Bizantini. Più tardi, nel 542 Dopo Cristo, Gallipoli, venne ricostruita da cima a fondo, dall’ Impero Romano di Onesti, che la potenziò di apparati difensivi, come la costruzione del castello in difesa del centro storico di Gallipoli. Gallipoli, divenne uno dei centri navali e militari più importanti dello Ionio. In questo periodo inoltre, Gallipoli, imparò come in tutto il Salento, la religione Greco- Ortodossa, le tradizioni e la lingua dei Bizantini. Nel 710, Gallipoli fu visitata da Papa Costantino, che passò di lì, durante il viaggio che stava compiendo da Roma a Costantinopoli. Durante il XI secolo, Gallipoli e il Salento, vennero occupati dai Normanni che liberarono la città dai Greci, e successivamente, dopo un periodo di tranquillità, la città, subisce un ferocissimo assedio dal re Carlo I D’ Angiò , che durò fino al 1268.

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Energetiche: