Vendita Box/Posto auto bilocale in MORROVALLE (MC)

Descrizione:

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 11 piena proprietà per ½ in Morrovalle, Via Mulinetto su: A) terreno residenziale, sup com 562,00 AL CATASTO FABBRICATI: foglio 41, p.lla 72, sub. 5, cat. F/1, C.da Fontanelle 39, p.T, B) box singolo, superficie commerciale 56,65 mq, CATASTO FABBRICATI: foglio 41, particella, 72 sub. 6, categoria C/2, classe 2, cons. 45 mq, rendita €27,89, C.da Fontanelle 39 Diritti di piena proprietà per la quota di ½ in Morrovalle, Via Mulinetto su Box singolo, superficie commerciale 56,65 mq, posto al piano terra di edificio di 1 piano, altezza interna m 2,65- 3,68, composto da due locali (uno con destinazione camera-cucina, l'altro come magazzino) e piccolo servizio igienico, oltre a piccolo ripostiglio raggiungibile dalla corte esclusiva utilizzato in parte come centrale termica. IDENTIFICAZIONE AL CATASTO FABBRICATI: foglio 41, particella, 72 sub. 6, categoria C/2, classe 2, cons. 45 mq, rendita € 27,89, C.da Fontanelle 39, p.T, derivante da variazione del 9.11.15 inserimento dati di superficie. L'immobile risulta libero. Il corpo B è utilizzato temporaneamente dal proprietario. Piccola porzione del corpo A e di cui alla difformità edilizia successivamente esplicitata è utilizzata come annesso del lotto limitrofo. PRATICHE EDILIZIE: Nulla Osta n. 41 lavori nuova costruzione fabbricato colonico completo di accessori, pres. 22.6.62 n. prot. 2398, rilasciata 10.8.62 prot. n. 2398/41, agibilità 24.1.64 prot. n. 5090 41/62. Conc. per lavori edili n. 173 (ristrutturazione edilizia accessorio uso garage a servizio abitazione) pres. 18.4.90 prot. n. 3112, rilasc. 23.2.91 prot. n. 173/90, agibilità non ancora rilasciata. Conc. ed. in sanatoria n. 937 per lavori di cambio destinazione d'uso da casa colonica a fabbricato di civile abitazione con garage-deposito, senza esecuzione di opere, pres. 27.9.86 prot. n. 6579, rilasciata 1.2.01 n. prot. 6579, agibilità non ancora rilasciata SITUAZIONE URBANISTICA: PRG piano regolatore generale vigente l'immobile ricade in zona in parte zona agricola normale EN (art. 27 n.t.a.); in parte zona residenziale di completamento b1 (art. 18 n.t.a.); presenza vincolo archeologico (art. 45 n.t.a.) (come da certificato di destinazione urbanistica) CONFORMITÀ EDILIZIA. A) Difformità da concessione n. 937 (1.02.01): a- realizzazione pensilina in ferro sopra porta d'ingresso; b- diversa distribuzione spazi interni; c- cambio destinazione d'uso locali; d- realizzazione ripostiglio/centrale termica con corpo in aderenza a fabbricato e lungo confine di proprietà: non sanabili. Locale camera-cucina non rispetta i requisiti igienico sanitari di cui al D.M. 5.7.1975, inoltre il ripostiglio/centrale termica non rispetta normativa sismica, necessaria messa in pristino degli abusi edilizi. Immobile non conforme e non regolarizzabile. Costi messa in pristino degli abusi: € 5.500,00. B) Difformità: presenza tettoie in ferro, non conforme e non regolarizzabile. Costi demolizione e messa in pristino: € 7.500,00 Diritti di piena proprietà per la quota di ½ in Morrovalle, Via Mulinetto su: A) terreno residenziale, superficie commerciale 562,00 mq, porzione di area urbana e terreno agricolo, superficie commerciale 508,00 mq, frustolo di terreno agricolo. IDENTIFICAZIONE AL CATASTO FABBRICATI: foglio 41, p.lla 72, sub. 5, cat. F/1, C.da Fontanelle 39, p.T, derivante da variazione toponomastica chiesta da Comune 1.10.11 prot. n. MC0192298 solo per porzione di area edificabile NB: la Perizia degli immobili pubblicati NON è da noi preventivamente verificata. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA della visita per conoscere le aste da evitare (immobili occupati, costi occulti, costi eccessivi, problemi, ecc) risparmiando visite inutili e perdite di tempo. Assistenza e supporto 24 h su 24 su Dimorama attraverso il nostro portale e sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: da 15 anni professionisti delle aste giudiziarie immobiliari con oltre 4500 aste partecipate ogni anno. Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste entro 24 ore dalla pubblicazione del tribunale via e-mail, sms, whatsapp; 2) Consulente dedicato e verifiche PRELIMINARI per ogni immobile; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) pagamento del compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Energetiche: