ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Diritti reali di piena proprietà relativi a porzione di fabbricato da cielo a terra sito nel centro storico di Massa Fermana Diritti reali di piena proprietà relativamente a porzione di fabbricato da cielo a terra sito in Massa Fermana, centro storico, Le unità immobiliari costituiscono una costruzione di forma trapezoidale, in pianta, elevata a tre piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato a destinazione residenziale. Unità non costituite in Condominio e pertanto senza attribuzione di millesimi. La zona, completamente urbanizzata e situata nel cuore del paese nel piccolo centro storico, si sviluppa lungo Via Cavour. L'edificio in esame, senza corte esterna, è stato realizzato presumibilmente alla fine degli anni '50 e trattasi di una costruzione in muratura in pessimo stato di manutenzione. La facciata principale su Via Cavour, inizialmente in mattoni, è stata successivamente intonacata e tinteggiata, mentre la facciata posteriore risulta ancora parte in mattoni faccia vista e parte intonacata. Balconi con evidenti distacchi di intonaco causa infiltrazioni diffuse. La copertura, a falde inclinate, è rivestita con tegole. Non è stato possibile accertare lo stato di manutenzione. Gli infissi esterni variano dal legno all'alluminio, con persiane. La manutenzione dell'intera struttura è carente. Composto da un blocco di scale interno. Si accede dal portone principale di Via Cavour e con una scala interna rivestita in granito con pareti rivestite in perlinato in legno, si arriva al secondo livello dove è presente un disimpegno e il portone che consente l'accesso dal piano terra. Su questo livello troviamo la piccola sala e il cucinino ricavato nel ripostiglio- sottoscala. Interni tinteggiati e con pavimenti in ceramica di vecchia fattura. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e di impianto del gas. Terzo e quarto livello speculari, camera e ripostiglio, solo all'ultimo livello troviamo il Bagno ricavato in aggetto all'edificio. Al piano sottostrada un garage e un piccolo ripostiglio. L'abitazione risulta occupata dagli esecutati, trattenuti in Marocco causa Covid, anche se presente al sopralluogo c'era un amico di famiglia. Dal sopralluogo effettuato, l'unità abitativa, di dimensioni ridotte, si presente in uno stato manutentivo scadente e in condizioni igienico-sanitarie precarie. Presenza di umidità sulle pareti di diversi ambienti, segno di umidità in eccesso e scarsa ventilazione. L'impianto elettrico, per quanto potuto accertare, non è a norma ed è da revisionare. Dall'accesso agli atti effettuato, non è stata recuperata l'agibilità. NB: la Perizia degli immobili pubblicati NON è da noi preventivamente verificata. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA della visita per conoscere le aste da evitare (immobili occupati, costi occulti, costi eccessivi, problemi, ecc) risparmiando visite inutili e perdite di tempo. Assistenza e supporto 24 h su 24 su Dimorama attraverso il nostro portale e sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: da 15 anni professionisti delle aste giudiziarie immobiliari con oltre 4500 aste partecipate ogni anno. Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste entro 24 ore dalla pubblicazione del tribunale via e-mail, sms, whatsapp; 2) Consulente dedicato e verifiche PRELIMINARI per ogni immobile; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) pagamento del compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Rata Mensile
50.2005 €
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Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.
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