Vendita Villa singola in AGRATE BRIANZA (MB)

Descrizione:

Villa con piscina in Brianza, perfetta, per chi desidera vivere in un'atmosfera di incredibile comfort e autenticità, in un contesto residenziale e lontano dal traffico. La proprietà è inserita in un contesto residenziale di sole ville, con accesso tramite cancello elettrico ad uso esclusivo, in strada a fondo chiuso. CARATTERISTICHE STRUTTURALI La Villa è stata edificata nel 1993, ha caratteri identitari molto evidenti, come il tetto a falde ricoperto con coppi, le logge, i porticati, il bellissimo giardino e la rilassante piscina. Le proporzioni delle aperture, i materiali di finitura delle superfici, i portali, rendono intramontabile, lo stile di questo prezioso immobile. L'edificio residenziale misura internamente circa 520 mq. L' esterno ha una superficie di 1.000 mq. GLI INTERNI La casa è libera su quattro lati, ha un orientamento nord-ovest/sud-est, privilegiate le viste aperte sul giardino, e il rapporto con la natura circostante, che incornicia la casa. Una dimora dalla superficie rilevante, con un impianto rettangolare, composta da un corpo principale, con i locali della villa principale, oltre appartamento trilocale disposto nel corpo superiore. Vediamo nel dettaglio, l'ottima distribuzione dello spazio planimetrico. Piano terra, con antistante portico, giardino e piscina, salone, cucina abitabile con accesso al patio coperto allestito con tavolo da pranzo. Sala da pranzo conviviale attigua alla cucina, due camere da letto, camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni, cabina armadio. Mq 200. Piano primo, soggiorno con cucina, terrazzo coperto, secondo terrazzino, camera da letto, bagno, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Mq 120. Piano Taverna. Due scale rivestite in marmo, collegano i due livelli della casa e conducono direttamente alla taverna. Locale Hobby con camino, cucina, cantina vini, locale palestra, bagni, guardaroba, dispensa, locale lavanderia, locali tecnici. La taverna è circondata da un funzionale cavedio. Mq 200. Garage di 75 Mq, ospita comodamente cinque automobili. IL GIARDINO La struttura architettonica è progettata affinché il giardino sia visibile da ogni stanza della casa. Questo garantisce un reale comfort visivo, oltre ad un adeguato livello di illuminazione, contribuendo a creare ambienti benefici e funzionali da abitare. Lo spazio esterno dedicato al giardino ha una metratura in piano, di circa 1000 mq, si sviluppa su quattro lati, e garantisce un buon livello di benessere, grazie ai benefici che porta il contatto con la natura. Piacevole il progetto verde, con preziose piante adatte al contesto, e ben collocate nello spazio disponibile. Area dedicata alla piscina con solarium, Patio coperto, con pavimenti in cotto allestito con comode sedute, e la vista sulla gradevole prospettiva verde. IL COMFORT LUMINOSO E ACUSTICO I fondamenti del progetto sono la valorizzazione del giardino circostante, che viene "incorporato" all'interno della villa, attraverso la corretta disposizione dei locali interni che hanno una bella vista. Inoltre, la corretta disposizione planimetrica consente alla luce naturale, sicuramente la più adeguata, di filtrare al meglio, e contribuire a creare ambienti piacevole da abitare. Valore aggiunto: la villa è stata progettata, e sorge, in una posizione tale da garantire anche un ottimo comfort acustico. Si trova in una strada a fondo chiuso, lontana dalla strada. Via Battisti, 50 Agrate Brianza. BENEFICI - LO STILE DI VITA NELLA VILLA * Esclusivo immobile con piscina di eccellente qualità. * La generosa metratura degli interni, che permette di ospitare due nuclei famigliari, oppure creare un ambiente perfetto per famiglie numerose. * Dimenticate il caos della città, siamo in una villa di pregio, dove eleganza e comfort non mancano. Libertà e privacy, abbondanza di spazi, prestigio e rappresentanza. Per chi desidera soddisfare il desiderio di luoghi privati a stretto contatto nella natura. * ll valore architettonico di questa villa risiede nell'applicazione di concetti spaziali estremamente funzionali, con concezioni estetiche classiche, che mirano a soddisfare lo stile di vita moderno, richiamando i principi dell'architettura funzionalista. Informazioni ed appuntamenti, Immobiliare Santalfredo, telefono o WhatsApp al numero 0396908137 | Classe Energetica: G - IPE: 184.16kWh/mq anno

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Energetiche: