ASTA GIUDIZIARIA Piena ed intera propriet? per la quota di 1/1 di appartamento ad uso abitativo sito nel Comune di Follo, localit? Bastremoli, Via Castello Tivegna n.6, posto in porzione di fabbricato di civile abitazione nel centro storico del borgo di Bastremoli, con accesso solo pedonale, composto da: ingresso da piccolo terrazzo di propriet?, cucina con camino e bagno al piano terra, scala interna di collegamento al piano primo dove si trova una piccola camera da letto e un piccolo balcone. Al piano primo sotto strada si trovano due cantine. La superficie del piano terra ? di circa mq 16 e l'altezza ? di ml. 2,25. La superficie del piano primo ? di circa mq 13 e l'altezza ? in parte di ml. 2,60 in parte di ml. 2,40. Il balcone ha una superficie di circa mq 1,40. Infissi in pvc con doppio vetro e persiane in alluminio. Lo stato di manutenzione dell'appartamento ? precario. Quanto alle cantine presentano un accesso dalla scalinata pubblica, non sono comunicanti tra loro ed hanno una superficie di circa mq. 6 e di circa mq. 17. Si trovano al grezzo della muratura con tubi e braga passanti a vista. L'appartamento ? privo di impianto di riscaldamento. Acqua calda sanitaria con boyler nel servizio igienico. Al piano primo aria condizionata. Non arriva il gas di rete, in cucina per uso alimentare si trova la bombola del gas. Impianto elettrico da mettere a norma per passaggio corrugati esterni al piano primo sotto strada senza schermatura e protezione. Identificato al NCEU del Comune di Follo al Foglio 27 mappale 221, piano S-1, T-1, categoria A/3, classe 1, consistenza 3 vani, superficie catastale mq 52 escluse aree scoperte, rendita 102,26 Euro. Coerenze: nord mappale 219, sud Via Castello, ovest Via Castello, est mappale 222. Stato di possesso: l'immobile ? libero da persone ed occupato ancora da beni mobili che verranno asportati. Pratiche edilizie Dichiarazione inizio attivit? n.442 del 25/01/1999 Giudizio di conformit? edilizia I titoli edilizi rilasciati sono conformi allo stato di fatto. Giudizio di conformit? catastale L'immobile non presenta difformit? rispetto alla planimetria catastale depositata. Giudizio di conformit? urbanistica L'immobile ? conforme dal punto di vista urbanistico. Corrispondenza dati catastali In perizia risulta che non vi sono state variazioni catastali se non quelle di variazione del quadro tariffario e dell'inserimento in visura della superficie. In perizia non risultano spese condominiali in quanto fabbricato terra/tetto con unico proprietario. Si informa, altres?, che l'immobile necessita di certificazione energetica e che i relativi adempimenti, di cui al D.Lgs. 192/2005 cos? come modificato dal D.Lgs. 311/2006 e dalla Legge Regione Liguria 22/2007 e relativo regolamento regionale di attuazione, restano a carico dell'aggiudicatario. Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, salvo migliori descrizioni e pi? esatti confini, come da relazione tecnica in atti e salvo eventuale condono edilizio. NB: la Perizia degli immobili pubblicati NON è da noi preventivamente verificata. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA della visita per conoscere le aste da evitare (immobili occupati, costi occulti, costi eccessivi, problemi, ecc) risparmiando visite inutili e perdite di tempo. Assistenza e supporto 24 h su 24 su Dimorama attraverso il nostro portale e sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: da 15 anni professionisti delle aste giudiziarie immobiliari con oltre 4500 aste partecipate ogni anno. Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste entro 24 ore dalla pubblicazione del tribunale via e-mail, sms, whatsapp; 2) Consulente dedicato e verifiche PRELIMINARI per ogni immobile; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) pagamento del compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno
Rata Mensile
50.4945 €
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Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.
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