Vendita Villa singola in Lavagna (GE)

Descrizione:

VILLA SUL MARE!!! Un Affascinante Immobile di Lusso è molto più di uno spazio, è la location da scoprire ambiente dopo ambiente. All'interno gli scenari sono fluidi e generosi, plasmati su più livelli, rifiniti con materiali pregiati e incorniciati dalle più moderne tecnologie. Per chi sa prendersi cura di sé più di 550 mq di location da vivere al MARE. Molto soleggiato con vista mare e immerso nella tranquillità pur essendo in centro città. Desiderate una villa mono-bifamiliare con ottime finiture? dotata dei più moderni impianti tecnologici, vetri antiproiettile, spa personale ? Ingresso carraio privato e coperto ? Dove il comfort degli ambienti si sposa a meraviglia con la estrema vicinanza al centro città ed al porto turistico di Lavagna? Abbiamo la risposta ai vostri desideri. Nella proprietà si entra nel comodo parcheggio, privato e coperto, antistante all'ampio ingresso dove scale ed ascensore permettono di accedere agli altri livelli. Al piano troviamo ancora un'area office-room, con tre ingressi, una zona living con cucina ed un area notte con bagno e cabina armadi e giardino.Al piano superiore ci accoglie un ampia zona living con area cottura e dispensa, due camere con cabina armadi e due bagni, una grande terrazza vivibile di 40 mq ed un balcone lato mare. La proprietà comprende inoltre ampi spazi accessori destinati ad area wellness, multimedia, locale attrezzato con ampia area living con forno a legna, taverna e bagno turco. Lavanderia/stenditoio ed i necessari locali tecnici per il contenimento dei moderni impianti tecnologici presenti completano la villa.La villa dispone anche di una piccola area giardino sul lato sud di 20mq al piano d'ingresso.CARATTERISTICHEPiano di ingresso: caratteristico accesso carrabile parcheggio/box di 120mq Piano di ingresso: abitazione di 130mq, con triplo ingresso composta da soggiorno con cucinino camera cabina armadi e bagno, giardino lato sud di 40mq. Oltre a 250mq di ampia taverna con ampia cucina con forno a legna, sala tv, bagno turco, lavanderia e locali tecnici .Piano superiore: abitazione di 165mq, ampio soggiorno con cucina a vista e comodo balcone di 10 mq, due ampie camere matrimoniali con due bagni e cabine armadi, e terrazza di 40mq, balcone 10mq.Riscaldamento e condizionamento autonomo. Totale locali 3 bagni, 3 cucine, 3 camere matrimoniali Bagno turco, 3 soggiorni, area cinema, bagno turco, area lavanderia, locali tecnici x impianto termico, allarmi. Distanze (in Km) Dal centro città 0.0 Dal porto turistico 0.0 Dalla stazione ferroviaria 0.4 Dallo svincolo autostradale A12 1.5 Da Portofino 20 Da Genova 30 Dalle 5 TERRE 45Km

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Energetiche: