ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Proprietà superficiaria dei seguenti immobili: a) appartamento uso ufficio sito in Roma, Via Castelnuovo di Farfa n. 40, Edificio A, Scala A, piano secondo, distinto con il numero int. 4 + b) Garage (box auto) sito in Roma, Via Castelnuovo di Farfa n. 42, Edificio A, distinto con il numero int. 43, posto al piano interrato del fabbricato A c) Posto auto scoperto, sito in Roma, Via Castelnuovo di Farfa n. 42, distinto con il numero 43, posto al piano terra + Proprietà superficiaria di: a) appartamento uso ufficio sito in Roma, Via Castelnuovo di Farfa n. 40, Edificio A, Scala A, piano secondo, distinto con il numero int. 4; oltre cantina posta al piano terra ed annessa catastalmente all'appartamento. Il tutto risulta censito al N.C.E.U. di Roma al foglio 291, particella 1218, subalterno 4, zona censuaria 6, categoria A/10, classe 1, consistenza vani 3, superficie catastale 50 mq. rendita catastale 2.200,11, piano T-2. L'ufficio confina con sub. 5 (ufficio), sub. 133 (vano scala A), sub. 3 (ufficio) e sub. 140 (area di distacco su due lati), salvo altri. La cantina confina con sub. 3 (cantina), sub. 140 (area di distacco) su due lati e sub. 133 (androne e vano scale). La planimetria catastale del sub. 4 risulta conforme allo stato dei luoghi, a meno della rappresentazione di un tratto di tramezzo in prossimità dell'ingresso (non presente sui luoghi ma indicato nel progetto assentito) e dell'aggetto del balcone in conformità al progetto di variante approvato. Tutte le difformità da tale progetto dovranno essere sanate o ripristinate mediante apposita procedura amministrativa ed aggiornamento catastale. Secondo il PRG approvato dal Comune di Roma il compendio immobiliare ricade nel Sistema Insediativo della Città Consolidata Tessuti di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera T3 . In tale tessuto l'attività edilizia è regolata dalle disposizioni di cui agli artt. 44, 45 e 48 delle Norme Tecniche di Attuazione del PRG, oltre che dalle prescrizioni di carattere generale delle stesse NTA, tenendo però presente l'esistenza di un atto di obbligo che vincola a mantenere permanentemente le destinazioni d'uso dell'intero edificio e delle aree accessorie esterne. Il complesso immobiliare è stato edificato in virtù di progetto prot. n. 39642 del 16.6.2005, con nuovi tipi prot. n. 45035 del 11.7.2005, approvato con il permesso di costruire n. 884 del 9.8.2006 il cui rilascio è stato subordinato alla stipula dell'atto di obbligo a rogito NB: la Perizia degli immobili pubblicati NON è da noi preventivamente verificata. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA della visita per conoscere le aste da evitare (immobili occupati, costi occulti, costi eccessivi, problemi, ecc) risparmiando visite inutili e perdite di tempo. Assistenza e supporto 24 h su 24 su Dimorama attraverso il nostro portale e sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: da 15 anni professionisti delle aste giudiziarie immobiliari con oltre 4500 aste partecipate ogni anno. Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste entro 24 ore dalla pubblicazione del tribunale via e-mail, sms, whatsapp; 2) Consulente dedicato e verifiche PRELIMINARI per ogni immobile; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) pagamento del compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Rata Mensile
294 €
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Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.
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