Vendita Laboratorio in Nettuno (Roma)

Descrizione:

Nettuno- Tre Cancelli – Zona Artigiana: Nella zona artigiana di Nettuno, proponiamo in vendita su lotto di terreno di c.a. 2000 mq, con piazzale antistante di comoda metratura per utilizzo di mezzi pesanti e doppio ingresso carrabile, un edificio artigianale a destinazione laboratorio cat. D/7 di c.a. 310mq con sovrastante fabbricato residenziale di c.a. 90mq. L’area produttiva riscaldata, si presenta suddivisa: laboratorio, ufficio, spogliatoi e wc del personale. Collegato al laboratorio artigianale troviamo un grande locale sgombero attualmente utilizzato ad uso abitativo e così suddiviso : ingresso , cucina e salone doppio con camino,1 bagno con doccia a terra, disimpegno e due vani ripostiglio di ampia metratura. Il piano 1 si compone di ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, doppi servizi, salone da esposizione, 2 balconi e terrazzo a livello. L’appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. La palazzina è stata costruita negli anni ’80, nel suo complesso si presenta in buono stato, con i materiali originali dell’epoca di costruzione. Necessita di interventi di ristrutturazione, l’impiantistica tutta (idraulica ed elettrica) risale all’epoca di costruzione. L’immobile può essere adibito a molteplici attività artigianali ed industriali di vario genere e dare la possibilità di lavoro e alloggio a due famiglie contemporaneamente. Venne concepito nella sua epoca di costruzione come laboratorio di alta sartoria per abiti da sposa e cerimonia e vanta ancora oggi spazi sufficienti a poter gestire contemporaneamente lo svolgimento di un’attività lavorativa rimanendo in un contesto anche abitativo. Possibilità di poter visionare l’immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 50 anni di presenza nel mercato e alle oltre 800 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Energetiche: