Vendita Rustico/Casale/Corte monolocale in VARMO (UD)

Descrizione:

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1 Compendio agricolo composto da stalla, ricovero attrezzi, abitazione, accessori e terreno. LOTTO N.1 Indirizzo Via Melar, 18 - Canussio VARMO(UD) Diritto di piena proprieta' per la quota di 1/1 di abitazione rurale con vicino rustico ex stalla sito a VARMO (UD), via Melar 18, fraz. Canussio, della superficie commerciale di 205,90 mq. Trattasi di lotto composto da due corpi di fabbrica di cui il principale adibito ad abitazione ed il restante adibito ad accessorio. Il corpo di fabbrica abitativo e' composto da due piani e costituito al piano terra da vano cucina e vano servizi, mentre al piano superiore sono presenti una sala pranzo-cucina, soggiorno, due camere e vano servizi; l'ingresso avviene dal terrazzo esterno; sono presenti impianti idrici e sanitari, elettrici e riscaldamento. Al sottotetto si accede tramite una botola. Il fabbricato accessorio e' composto da piano terra e parziale sottotetto, con uniti corpi aggiunti al piano terra, ed e' privo di impianti, salvo un precario impianto elettrico. Diritto di piena proprieta' per la quota di 1/1 di ricovero animali, sito a VARMO (UD), via Melar 18, fraz. Canussio, della superficie commerciale di 1.190 mq. Trattasi di capannone ad uso stalla e ricovero prodotti ed attrezzi agricoli ad un unico piano terra, composto da due vani, quello maggiore adibito a stalla e vano mungitura oltre a un vano direzionale con il vano servizi e una sala frigo, mentre quello minore e' adibito a deposito attrezzi. Diritto di piena proprieta' per la quota di 1/1 di terreno agricolo sito a VARMO, via Melar 18, fraz. Canussio, della superficie commerciale di 3.784,00 mq. Trattasi di terreno agricolo adiacente agli immobili utilizzati ad abitazione e capannone agricolo. *** Si rende evidente che sulla copertura del ricovero animali di cui sopra e' sito un impianto fotovoltaico integrato-tipo b3, tipologia specifica 2, n. identificativo 219510, di potenza pari a 38,64 kW, come meglio descritto nella perizia di stima (pag. 3), cui accedono la convenzione per le tariffe incentivanti n. F04F18307907 e la convenzione per lo scambio sul posto n. SSP00213276 stipulate col GSE. Le convenzioni sono state stipulate da soggetto terzo non esecutato, che si e' reso disponibile, in seguito all'emissione del decreto di trasferimento, sia a riconoscere la titolarita' dell'impianto in capo all'aggiudicatario, sia a trasferire a titolo gratuito a quest'ultimo la titolarita' del rapporto contrattuale di cui alla convenzione per lo scambio sul posto qualora richiesto dal GSE. Con scrittura privata autenticata dd. 27.6.2011 sono stati ceduti pro solvendo ad un istituto bancario (ancora pag. 3 perizia) tutti i crediti, presenti e futuri vantati verso il GSE derivanti dalla convenzione per le tariffe incentivanti n. F04F18307907, fino alla scadenza di quest'ultima. Si avverte, altresi', che: - il trasferimento della titolarita' dei rapporti contrattuali col GSE e' comunque subordinato all'accettazione del GSE, in conformita' alle procedure da quest'ultimo previste per il cambio di titolarita' dell'impianto; - nonostante la descritta disponibilita' del soggetto terzo non esecutato, non vi e' garanzia alcuna del buon esito della pratica di trasferimento davanti al GSE, ne' sugli effetti conseguenti delle convenzioni stesse. *** L'immobile che rappresenta l'abitazione e' abitato dall'esecutato e dal suo nucleo familiare, per cui, ai sensi dell'art. 560 c.p.c. potra' essere liberato solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento a cura diretta del NB: la Perizia degli immobili pubblicati NON è da noi preventivamente verificata. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA della visita per conoscere le aste da evitare (immobili occupati, costi occulti, costi eccessivi, problemi, ecc) risparmiando visite inutili e perdite di tempo. Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito. Assistenza e supporto 24 h su 24 su Dimorama attraverso il nostro portale e sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: da 15 anni professionisti delle aste giudiziarie immobiliari con oltre 4500 aste partecipate ogni anno. Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste entro 24 ore dalla pubblicazione del tribunale via e-mail, sms, whatsapp; 2) Consulente dedicato e verifiche PRELIMINARI per ogni immobile; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) pagamento del compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Energetiche: