Euro 264.000 Via Labriola: novità! Quartiere Fabbricotti, in una della strade più tranquille con scarso traffico veicolare, proponiamo in un bel condominio degli anni 60/65, con facciate nuove, un grande e completo appartamento. La nostra residenza, da ristrutturare, è composta da ingresso con armadio a muro, salone doppio con balcone, cucina abitabile con veranda, disimpegno giorno/notte, tre camere da letto e bagno. Come pertinenze dispone di un bel garage con comoda accessibilità e di una soffitta, che se pur ridotta nell'altezza è di ampia superficie. L'appartamento risulta essere molto luminoso e ben arieggiato. Il palazzo è munito di ascensore e il vano scale è ben tenuto. I pavimenti sono quelli degli anni '60 e gli infissi esterni in legno con vetro semplice. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e l'impianto elettrico è perfettamente funzionante ed in regola con le norme risalenti al momento della sua installazione ma non dispone della relativa certificazione di conformità. La superficie complessiva dell'appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 128 mq, mentre il garage misura 15 mq. Le spese condominiali ammontano a 178 euro mensili e comprendono, oltre il riscaldamento e il consumo dell'acqua, le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, ascensore, ecc. L'appartamento è libero e quindi facilmente visitabile in qualsiasi momento. Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe G 159,51 kWh/mq. Rif. 3.550 Per accedere al sito usare questo link: http://www.immobiliaredaidone.com/schedaimmobile.asp?ida=216502 Per il video usare questo link: Per il virtual tour usare questo link: https://viewer.realisti.co/kp3Jgy/ Classe Energetica: G - IPE: 159.51kWh/mq anno