Vendita Appartamento in Todi (Perugia)

Via: Condotti, 7

€ 185.000
 130 m2
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Spesa Energetica Mensile: oltre 150 €
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Descrizione:

Nel centro storico di Todi a due passi dalla scalinata di San Fortunato si trova l'APPARTAMENTO CARATTERISTICO e finemente ristrutturato al primo piano di un palazzo storico. All'abitazione si accede attraverso il cortile e scala esterna al primo piano con ingresso indipendente che apre sul doppio salone. Inoltre, ci troviamo una spaziosa camera da letto con bagno en-suite, una cucina completamente attrezzata e in muratura, e un ulteriore bagno per complessivi 95 mq netti circa. Parte dell'appartamento che presenta soffitti molto alti è stato soppalcato in modo funzionale ed elegante aumentando la superficie utilizzabile per ulteriori 35 mq ricavando uno studio ed un ampio vano utilizzato come camera da letto con guardaroba, Un piccolo ripostiglio molto comodo si trova nel sottoscala. Interamente e finemente ristrutturato, conserva alcuni dei materiali originali e tipici umbri, come il cotto fatto a mano dei pavimenti, le travi in legno e le pianelle in cotto sui solai. I materiali e le finiture di alto livello conferiscono all'immobile un aspetto molto elegante che si sposa con lo stile classico della struttura generando un'atmosfera molto accogliente. Ottima anche la posizione, a pochi passi da tutti i servizi, vi si arriva comodamente anche in macchina. La proprietà è molto ben collegata con la superstrada E45 (2 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di due ore. ------------------- In the historic center of Todi, a stone's throw from the staircase of San Fortunato, there is the CHARACTERISTIC APARTMENT and finely renovated on the first floor of a historic building. The house is accessed through the courtyard and external staircase on the first floor with an independent entrance that opens onto the double living room. In addition, there is a spacious bedroom with en-suite bathroom, a fully equipped and built-in kitchen, and an additional bathroom for a total of approximately 95 square meters net. Part of the apartment which has very high ceilings has been mezzanine in a functional and elegant way increasing the usable surface for another 35 square meters obtaining a study and a large room used as a bedroom with wardrobe, A very handy small closet is located in the basement. Entirely and finely restored, it preserves some of the original and typical Umbrian materials, such as handmade terracotta floors, wooden beams and terracotta tiles on the floors. The high level materials and finishes give the property a very elegant appearance that goes well with the classic style of the structure, generating a very welcoming atmosphere. The location is also excellent, within walking distance of all services, you can also reach it comfortably by car. The property is well connected to the E45 highway (2 km) which allows you to reach Perugia and its airport in 30 minutes. Orvieto, Spoleto and Assisi can be reached in 40 minutes, Rome (140 km) in 1 hour and a half, while its airports (Ciampino and Fiumicino) in less than two hours. ------------------- Im Stadtzentrum von Todi, nur 10 m von der Treppe von San Fortunato entfernt, befindet sich diese RENOVIERTE WOHNUNG, die im ersten Stock eines historischen Gebäudesliegt. Das Haus ist über den Innenhof und die Außentreppe im ersten Stock mit einem unabhängigen Eingang zugänglich, der zum doppelten Wohnzimmer führt. Darüber hinaus gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine voll ausgestattete und eingebaute Küche und ein zusätzliches Badezimmer auf insgesamt ca. 95 Quadratmeter netto. Ein Teil der Wohnung mit seinen sehr hohen Decken ist uafgestockt worden und bietet ein funktionales und elegantes Zwischengeschoss, das die Nutzfläche um weitere 35 Quadratmeter vergrößert. So gibt es hier ein Arbeitszimmer und einen großen Raum, das als Schlafzimmer mit Kleiderschrank gen

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: AT05VRG
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Residenziali
  • Tipologia: Appartamento
  • Superficie: 130 m2
  • Vani: 5
  • Bagni: 2
  • Cucina: angolo cottura
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizioni: ristrutturato
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: 1
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: non specificato
Caratteristiche Green
  • Impianto fotovoltaico
  • Impianto solare termico

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

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Mutuo

Costo dell'immobile:
185000 €
Importo del Mutuo:
148000 €

Rata Mensile

647.5 €

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Spesa Energetica Mensile

  Bolletta Luce 149,86 €
  Bolletta Gas 409,46 €

Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.

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