Vendita Rustico/Casale/Corte in Todi (Perugia)

Via: Ilci sp384, 1

€ 180.000
 580 m2
 10
 5
Spesa Energetica Mensile: oltre 150 €
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Vendita Rustico/Casale/Corte TodiVendita Rustico/Casale/Corte TodiVendita Rustico/Casale/Corte TodiVendita Rustico/Casale/Corte TodiVendita Rustico/Casale/Corte TodiVendita Rustico/Casale/Corte TodiVendita Rustico/Casale/Corte TodiVendita Rustico/Casale/Corte TodiVendita Rustico/Casale/Corte TodiVendita Rustico/Casale/Corte Todi

Descrizione:

Situato tra Todi e Marsciano in posizione collinare con vista panoramica sulla valle del Tevere, questo COMPLESSO DI RUDERI completamente da ristrutturare è circondato da circa 6 ha di terreno tra uliveto con circa 200 piante, seminativo e pascolo. La proprietà è costituita da 3 unità distinte per complessivi 580 mq, con possibilità di aggiungere ulteriori 100 mq. La prima costruzione è disposta su 3 livelli per circa 260 mq; la seconda costruzione, sempre su tre livelli, misura circa 250 mq; il terzo rudere è disposto su un piano e misura ca. 70 mq. E' presente anche una piccola chiesa, non di proprietà, che rende la location il luogo ideale per l'organizzazione di matrimoni. Particolarmente belle, oltre alla posizione, sono le mura con pietre a vista, perfettamente squadrate e la colonna integra in granito oltre a tutto il materiale antico (mattoni e pianelle in terracotta, travi in castagno e quercia) da recuperare. La corte esterna presenta un'aera ideale per la realizzazione di una piscina panoramica. Ottima è la posizione, a soli 3.5 km da tutti i servizi, il centro di Todi è raggiungibile in dieci minuti, mentre Perugia e il suo aeroporto in circa 30 minuti. La proprietà è molto ben collegata con l'autostrada E45 (4 km), che consente di raggiungere Orvieto (40 km) e Roma (150 km) con i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in due ore. ------------------ Located between Todi and Marsciano in a hilly position with panoramic views of the Tiber valley, this COUNTRYHOUSE to be restored is surrounded by almost 6 ha (15 acres) of agricultural land with olive groves (about 200 plants), arable and pasture land. The property consists of 3 separate RUINS for a total of 580 sqm, with the possibility of adding an additional 100 sqm. The first construction is arranged on 3 levels for about 260 square meters, the second building, always on three levels, measures about 250 square meters, the third ruin measures 70 sqm. There is also a small church, not being part of the sale, which makes the location the ideal place for the organization of wedding parties. Particularly beautiful are the walls with exposed stones, perfectly squared and the column in granite in addition to all the ancient material (terracotta tiles, wooden beams brick stones) to be recovered. There is also plenty space for a panoramic swimming pool. At only 3.5 km you find all the services you need. The centre of Todi is reachable in ten minutes, while Perugia and its airport in about 30 minutes. The property is very well connected to the E45 motorway (4 km), which allows to reach Orvieto (40 km) and Rome (150km) in 1 hour and a half, while its airports (Ciampino and Fiumicino) in two hours. ------------ Dieses restaurierte LANDANWESEN liegt zwischen Todi und Marsciano in hügeliger Lage mit herrlichem Blick auf das Tiber-Tal und ist von fast 6 ha Ackerland mit Olivenhain (ca. 200 Pflanzen), Acker- und Weideland umgeben. D as Anwesen besteht aus 3 separaten RUINEN von insgesamt 580 m², mit der Möglichkeit, weitere 100 m² hinzuzufügen. Der erste Bau ist auf 3 Ebenen angeordnet und misst ca. 260 m². Das zweite Gebäude, immer auf drei Ebenen angeordnet, misst etwa 250 m². Das dritte Gebäude misst 70 m². Es gibt auch eine kleine Kirche, die nicht Teil des Verkaufs ist, was den Ort zum idealen Ort für die Organisation von Hochzeitsfeiern macht.   Besonders schön sind die alten Steinwände mit freiliegenden, perfekt quadratischen Steinen und die Säule aus Granit, sowie all das antike Baumaterial (Terrakottafliesen, Holzbalken, Ziegelsteine), das wieder benutzt werden kann. Es besteht viel Platz und Möglichkeit für ein Schwimmbad in Panoramalage. In nur 3,5 km Entfernung finden Sie alle Dienstleistungen, die Sie benötigen. Das Zentrum von Todi ist in zehn Minuten erreichbar, während Perugia und sein Flughafen in etwa 30 Minuten erreichbar sind. Das Anwesen ist sehr gut an die Schnellstraße E45 (4 km) angeschlossen,

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: FC103 VRG
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Residenziali
  • Tipologia: Rustico/Casale/Corte
  • Superficie: 580 m2
  • Vani: 10
  • Bagni: 5
  • Cucina: non specificato
  • Riscaldamento: non specificato
  • Condizioni: da ristrutturare
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: piano terra
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: non specificato
Caratteristiche Green

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

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Mutuo

Costo dell'immobile:
180000 €
Importo del Mutuo:
144000 €

Rata Mensile

630 €

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Spesa Energetica Mensile

  Bolletta Luce 668,58 €
  Bolletta Gas 1.826,84 €

Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.

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