Vendita Villa o villino quadrilocale in Viareggio (LU)

Via: via Monte Matanna

€ 310.000
 113 m2
 4
 n.d.
Spesa Energetica Mensile: oltre 150 €
A
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Descrizione:

Il nuovo complesso immobiliare è posto all’interno del Parco Migliarino S. Rossore Massaciuccoli e a pochi passi dal mare, sulla rinomata Costa Toscana della Versilia, caratterizzata da lunghe spiagge e dalla vicinanza dell’altrettanto suggestiva campagna Toscana; acquistare in questo stupendo luogo significa anche poter raggiungere Viareggio in 10 minuti, Forte dei Marmi in 30 min, Lucca in 30 min e Firenze in 1 ora. L’aeroporto di Pisa dista solo 25 minuti. Questo interessante intervento immobiliare per la grande valenza ambientale ha reso necessario procedere con una specifica progettazione vegetale. I punti cardine di tale attività sono stati: l’osservazione dello stato attuale del territorio ed un rilievo strumentale puntuale per ogni singola pianta cresciuta nell’area. La particolare importanza che è stata attribuita all’aspetto naturale-paesaggistico del progetto, consentirà al complesso di divenire parte integrante del “Parco naturale Migliarino San Rossore Massaciuccoli”, con spiccata armonia tra il costruito e la pineta, e di collegarsi al mare attraverso un breve e suggestivo percorso pedonale. La proposta progettuale utilizza le tecnologie più avanzate, adeguate ai principi dell’edilizia sostenibile ed in grado di garantire il massimo “comfort abitativo”. CLASSE ENERGETICA “A” Il progetto ha previsto la realizzazione di sette unità residenziali, disposte su un unico piano e composto da: - 4 ville a schiera - 2 ville affiancate - 1 villa unifamiliare Tutte le ville saranno dotate di: - Ampio giardino privato - Pergolato prospiciente la zona giorno - Idonei posti auto privati e comuni - Doppio ingresso, lato mare e lato strada - Ampie vetrate affacciate sul verde - Porzione di parco in condominio - Accesso al percorso pedonale che conduce al mare. - Aria Condizionata - Pannello solare Villa “A”. superficie commerciale mq: 82.25, Giardino privato mq: 415.69,Pergolato mq: 26.57, n. 1 posto auto privato,Euro: 340.000. Villa “B”. superficie commerciale mq: 80.63,Giardino privato mq: 275.47,Pergolato mq: 32.71, n. 1 posto auto privato,Euro: 310.000. Villa “C”. superficie commerciale mq: 80.34, Giardino privato mq: 256.58, Pergolato mq: 31.88,n. 1 posto auto privato, Euro: 310.000. Villa “D”. superficie commerciale mq: 82.79, Giardino privato mq: 356.00, Pergolato mq: 40.18, n. 1 posto auto privato,Euro: 340.000. Villa “E”. superficie commerciale mq: 82.65, Giardino privato mq: 499.10,Pergolato mq: 33.49, n. 2 posti auto privati,Euro: 380.000. Villa “F”. superficie commerciale mq: 92.78,Giardino privato mq: 1.351.13, Pergolato mq: 36.44,n. 2 posti auto privati,Euro: 460.000. Villa “G". superficie commerciale mq:88.46, Giardino privato mq:305.07, Pergolato mq:43.13, n. 1 posto auto privato, Euro: 360.000 DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI Le unità immobiliari hanno varie dimensioni e diversa distribuzione degli spazi interni che prevedono due o tre camere da letto. In alcune unità immobiliari è presente l’angolo cottura nel

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: 34557787
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Residenziali
  • Tipologia: Villa o villino
  • Superficie: 113 m2
  • Vani: 4
  • Bagni: n.d.
  • Cucina: non specificato
  • Riscaldamento: non specificato
  • Condizioni: non specificato
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: non specificato
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: singolo
Caratteristiche Green
  • Impianto fotovoltaico
  • Impianto solare termico

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

g
f
e
d
c
b
a
a+

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Spesa Energetica Mensile

  Bolletta Luce 264,29 €
  Bolletta Gas 53,93 €

Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.

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