Vendita Appartamento quadrilocale in Viareggio (LU)

Via: Centro mare

€ 490.000
 90 m2
 4
 n.d.
Spesa Energetica Mensile: oltre 150 €
A
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Descrizione:

VIAREGGIO A SOLI 50 METRI DAL MARE Appartamento facente parte di un complesso immobiliare, completamente ricostruito in data 2011 con struttura in cemento armato, sismicamente adeguato alle normative vigenti, composto di cinque appartamenti. Complesso posto in un'ottima posizione a stretto contatto relazionale sia con la passeggiata a mare sia con la pineta di ponente, centrale e vicinissimo a qualunque tipo di servizio ed attività. Si tratta del piano secondo dell'intero complesso, un oggetto particolare raggiungibile tramite ascensore L'appartamento si sviluppa tutto su un piano ed attualmente è composto da un ingresso direttamente sulla zona pranzo soggiorno, da due camere, due bagni ed una cucina abitabile con accesso indipendente. Come mostrato nelle planimetrie l'appartamento può essere con pochi costi trasformato, ricavando una terza camera e portando la cucina nella zona pranzo soggiorno ricavandone un cucinotto. Il tutto completato da due terrazzi sul fronte strada, uno prospiciente il soggiorno l'altro la camera da letto e da un altro dotato di tutti i servizi posto sul retro Le finiture sono di lusso: pavimenti in gres porcellanato spatolati, infissi in PVC al fine di ottenere qualità massima sia fonoassorbenti che isolanti dotati di avvolgibili elettrici con chiusure in alluminio coibentato due bagni con doccia di cui una idromassaggio, sanitari di tipo sospeso della Villeroy e Boch Impianto di riscaldamento: l'impianto di riscaldamento è autonomo di tipo a pavimento con caldaia a condensazione con recupero dell'acqua calda sanitaria tramite pannello solare anch'esso autonomo Tutti i vani sono dotati di impianto di climatizzazione L'appartamento viene venduto arredato con la possibilità di ricavare un piccolo spazio nella zona cantina per un utilizzo di magazzino. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 22.20 kwh/mq

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: 33655184
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Residenziali
  • Tipologia: Appartamento
  • Superficie: 90 m2
  • Vani: 4
  • Bagni: n.d.
  • Cucina: non specificato
  • Riscaldamento: non specificato
  • Condizioni: non specificato
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: non specificato
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: non specificato
Caratteristiche Green
  • Impianto fotovoltaico
  • Impianto solare termico

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

g
f
e
d
c
b
a
a+

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Spesa Energetica Mensile

  Bolletta Luce 267,03 €
  Bolletta Gas 54,49 €

Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.

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