Vendita Villa o villino in Forte dei Marmi (LU)

Via: piazza Giuseppe Garibaldi 2

€ 4.100.000
 797 m2
 15
 n.d.
Spesa Energetica Mensile: oltre 150 €
A
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Descrizione:

Lussuosa villa di nuova costruzione, con piscina e giardino di 900 mq, in zona residenziale, a Forte dei Marmi. Disposta su tre livelli, ha una superficie lorda totale di 797 mq ed è composta da ampie zone giorno di rappresentanza, 6 camere da letto, 9 bagni, taverna, garage e tre posti auto coperti. Posizione geografica Villa Lucrezia si trova nell’incantevole cittadina di Forte dei Marmi, famosa nel mondo per le sue spiagge, le iconiche Alpi Apuane poste alle spalle del centro abitato, gli eccellenti ristoranti, lo shopping di lusso e la bellissima passeggiata sul lungomare. Forte dei Marmi è riconosciuta in Italia e all’estero come una cittadina esclusiva e raffinata e molti dei personaggi che la vivono e l’hanno vissuta fanno parte del jet set. Villa Lucrezia è a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, in posizione semicentrale, dove tranquillità e privacy sono garantite. Descrizione dei fabbricati La villa sorge all’interno di un complesso immobiliare completamente recintato e composto di sole sei ville con caratteristiche simili. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale lorda di 797 mq. Al piano terra di circa 247 mq lordi, tramite l’entrata principale, si accede al grande salone, con altezza sino al soffitto della casa, e che si affaccia su un ampio portico con proseguo di pompeiane (caratteristiche pergole) per un totale di circa 120 mq. Di fronte al portico troviamo la piscina di oltre 100 mq e il giardino di 900 mq circa. Alla destra del salone si sviluppa una zona notte con tre camere e due bagni, mentre alla sinistra troviamo la sala da pranzo, la cucina con dispensa e un bagno. Il primo piano, di circa 200 mq lordi è suddiviso in due ali: nella nord troviamo due camere e due bagni e nella sud un’ulteriore camera con bagno. Il piano interrato, della superficie di circa 350 mq lordi è composto da grande taverna, ulteriori tre vani, due bagni, un deposito di oltre 30 mq e un garage con accesso tramite una rampa sotterranea in grado di ospitare altri 3 posti auto al coperto. Stato e finiture La Villa è di nuova costruzione, ultimata nel 2017. Le soluzioni per il risparmio energetico e i materiali utilizzati sono di ultima generazione e le consentono di essere inserita in Classe A. Le finiture interne sono di ottimo livello, tutti i materiali utilizzati sono tra i migliori sul mercato, lo stesso si può dire per gli esterni, a partire dai legni delle pompeiane tutti in lamellare sino ad arrivare ai rivestimenti delle piscine con ceramiche di prima qualità. All’interno della Villa è presente la domotica, che consente un comodo utilizzo di tutte le funzioni collegate. Questa villa si pone ai vertici qualitativi, per risparmio energetico, tipologia costruttiva e finiture. Spazi esterni Bellissimo il giardino esterno di circa 900 mq completamente circondato da alte siepi, con il portico prospiciente di 40 mq e pompeiane collegate per altri 80 mq.

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: 33481017
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Residenziali
  • Tipologia: Villa o villino
  • Superficie: 797 m2
  • Vani: 15
  • Bagni: n.d.
  • Cucina: non specificato
  • Riscaldamento: non specificato
  • Condizioni: non specificato
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: non specificato
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: singolo
Caratteristiche Green
  • Domotica

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

g
f
e
d
c
b
a
a+

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Spesa Energetica Mensile

  Bolletta Luce 549,64 €
  Bolletta Gas 112,15 €

Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.

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