Vendita Loft/Open Space bilocale in Lucca (LU)

Via: via di filettole, 772

€ 195.000
 120 m2
 2
 n.d.
Spesa Energetica Mensile: oltre 150 €
A1
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Descrizione:

E017G NOZZANO - Delizioso appartamento con ingresso indipendente e senza condominio, sito in zona molto verdeggiante, fra Lucca e Pisa. Completamente ristrutturato, è pronto da abitare o da mettere a reddito. Internamente si presenta con finiture di pregio e impiantistica moderna. Si dispone al primo ed ultimo piano di un piccola colonica di 2 sole unità in un contesto di corte ben tenuta. All'interno l'abitazione si sviluppa principalmente attorno ad una grande zona giorno open-space, dove oltre ad una zona con divani, tv e angolo bar, è disposto un tavolo per pranzare e gli attacchi per installare una cucina a vista. Sempre al primo piano abbiamo un grande bagno con doccia ed una capiente dispensa. Salendo una rampa di scala a giorno, in stile moderno, raggiungiamo la zona soppalcata che si affaccia sul soggiorno. Qui è allestita una camera, ma la metratura e i punti luce permetterebbero di ricavare almeno una matrimoniale ed una singola. Un secondo bagno ed una cabina armadi sono a corredo della zona soppalcata. Riscaldamento a pavimento, infissi con vetrocamera, caldaia a condensazione. La posizione intermedia fra 2 delle città di maggiore richiamo della Toscana e lo stile moderno, con richiami di sapore rustico, rendono questo appartamento ideale per un uso di locazione turistica o per chiunque sia in cerca di un'abitazione esclusiva che non necessita di alcun intervento edilizio. Disponibile a parte, piccola resede recintata a pochi metri dall'abitazione. Edificio di classe A1, indice di prestazione energetica globale 99,8 kWh/m2 anno. Agenzia immobiliare LuccaCase - Viale Europa, 474 - 55100 Lucca - cell.3288840595 - mail: info@luccacase.com - fax 05831929124 - www.luccacase.com.

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: 31385786
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Residenziali
  • Tipologia: Loft/Open Space
  • Superficie: 120 m2
  • Vani: 2
  • Bagni: n.d.
  • Cucina: non specificato
  • Riscaldamento: non specificato
  • Condizioni: non specificato
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: non specificato
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: singolo
Caratteristiche Green
  • Infisso termico

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

g
f
e
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b
a1
a2
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Spesa Energetica Mensile

  Bolletta Luce 160,06 €
  Bolletta Gas 32,66 €

Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.

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