Vendita Rustico/Casale/Corte quadrilocale in Scansano (GR)

Via: strada Provinciale Scansanese

€ 500.000
 196 m2
 4
 n.d.
Spesa Energetica Mensile: oltre 150 €
B
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Descrizione:

Nel cuore della Maremma, in zona collinare, ubicato su un piccolo poggio con ampio panorama che spazia dalle colline, ai vigneti, oliveti, fino al mare, è stato realizzato Casale Il Poggio. Si tratta di una nuova costruzione, in pietra faccia vista, grazie al recupero di volumetrie preesistenti, seguendo i canoni edilizi dell’antica tradizione Toscana. Il casale ha una superficie abitativa di 130 mq, sviluppati su un unico livello e suddivisi in un bel soggiorno con camino ed uscita sul portico, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con stanza guardaroba e bagno en suite, seconda camera matrimoniale, bagno e locale tecnico/lavanderia. I soffitti sono in travi di castagno e mezzane in cotto. Il cotto anticato fatto a mano è stato utilizzato anche per la realizzazione del portico esterno e del marciapiede che gira intorno a tutta l’abitazione, mentre per i bagni sono state utilizzate piastrelle in ceramica di ottimo livello. Gli infissi hanno apertura a vasistas e sono ad elevato risparmio energetico. Il riscaldamento è a pavimento. E’ stato predisposto l’impianto di aria condizionata. I pavimenti interni, le porte ed i sanitari dei bagni non sono stati installati, lasciando quindi all ’acquirente la possibilità di personalizzare gli ambienti interni. Al piano sottostante si trova la cantina, la taverna, un locale tecnico, un’ampia stanza ed un bagno. Poco distante dal casale vi è una piccola dependance di circa 30 mq dove è stata ricavata una stanza-studio ed un bagno. La proprietà comprende 7 ettari di terreno sui quali è presente una piccola vigna di 2500 mq, 65 piante di olivo in produzione e alberi da frutto. L’abitazione dista solamente 25 km dal mare e 2 km dal paese più vicino nel quale è possibile trovare tutti i servizi.

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: 34381129
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Residenziali
  • Tipologia: Rustico/Casale/Corte
  • Superficie: 196 m2
  • Vani: 4
  • Bagni: n.d.
  • Cucina: non specificato
  • Riscaldamento: non specificato
  • Condizioni: non specificato
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: non specificato
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: singolo
Caratteristiche Green

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

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a1
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Spesa Energetica Mensile

  Bolletta Luce 424,04 €
  Bolletta Gas 121,60 €

Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.

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