Vendita Appartamento trilocale in Follonica (GR)

Via: Località Valmaggiora

€ 205.000
 85 m2
 3
 n.d.
Spesa Energetica Mensile: oltre 150 €
B
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Descrizione:

Nella campagna posta tra il comune di Follonica e Piombino, si propongono in vendita gli ultimi due appartamenti con metratura dagli 85 ai 111 mq lordi, tutti terratetto, distribuiti su due livelli e dotati di grandi giardini di proprietà. Ogni appartamento gode di ingresso indipendente, con posto auto, direttamente nel giardino di proprietà. Grazie ad un’attenta e curata progettazione e ristrutturazione, il casale ha acquisito nuova vita nel rispetto dello stile architettonico. Un antico casale ristrutturato con l'impiego di tutti i migliori materiali della tradizione toscana, con particolare cura dei dettagli e con tutti i moderni confort. Inoltre, in fase progettuale, è stata posta molta attenzione a limitare al massimo le spese condominiali. Di fatto non saranno presenti parti comuni, tranne la strada di accesso ai vari giardini di proprietà. L’appartamento in oggetto, identificato con la lettera "C", si sviluppa su una superficie lorda di 85 mq, con giardino di circa 380 mq. Al piano terra si trova un soggiorno con angolo cottura ed un bagno. Dal soggiorno si accede tramite una comoda scala al piano superiore, dove troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Al piano terra è presente un bellissimo arco a mattoni e porzioni di pietra faccia vista mentre al piano primo il tetto è realizzato con travi, travicelli e mezzane. I posti auto sono ricavati direttamente all’interno del giardino di proprietà al quale si accede tramite un cancello carrabile. Tutte le finiture sono di ottima qualità. AGEVOLAZIONE FISCALE: Gli acquirenti degli immobili sopra descritti potranno usufruire dell’agevolazione fiscale in corso ovvero detrarre il 50% del 25% della spesa sostenuta per l’acquisto da impresa costruttrice che esegue un intervento di restauro su un intero fabbricato. ESEMPIO: Acquistando l'appartamento in oggetto, pagando € 198.000,00 + IVA al 4% (prima casa), per un totale di € 205.920,00, ho diritto alla detrazione del 50% calcolata sul 25% del costo dell'immobile acquistato IVA compresa, pari ad € 25.740,00 [(205.920)×25%×50%] che sarà detratto dall’imposta sul reddito delle persone fisiche. Anche in questo caso la detrazione si ripartisce in 10 rate annuali di pari importo ovvero € 2.574,00 ogni anno.

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: 31277788
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Residenziali
  • Tipologia: Appartamento
  • Superficie: 85 m2
  • Vani: 3
  • Bagni: n.d.
  • Cucina: non specificato
  • Riscaldamento: non specificato
  • Condizioni: non specificato
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: non specificato
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: singolo
Caratteristiche Green

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Ma Quanto Mi Costa Davvero?

Scopri quanto potresti spendere mensilmente per Acquistare e Gestire l'Immobile

Spesa Energetica Mensile

  Bolletta Luce 183,89 €
  Bolletta Gas 52,73 €

Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.

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