Vendita Villa singola in CALENZANO (FI)

€ 1.850.000
 650 m2
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Spesa Energetica Mensile: oltre 150 €
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Descrizione:

Calenzano, località Settimello in piena campagna con bosco adiacente vendesi Villa in ottime condizioni con giardino e piscina. L'immobile è suddiviso in 3 appartamenti. Terreno totale circa 5 ettari: oliveto con circa 130 piante, parte con bosco alto fusto, parte a prato. Ampio parcheggio privato. Il corpo principale della villa è composto da: - prima unità categoria A7 di 11 vani disposta su 2 livelli con lato bosco in pietra a faccia vista e lato piazzale intonacato, già con tutti gli impianti e i servizi vari; divisa in due appartamenti con entrate indipendenti, ognuno dotato di 3 camere da letto, un salone con cucina e caminetto, due bagni. L'appartamento al piano terra dispone di un loggiato utilizzabile come zona pranzo all'aperto. Quello al primo piano dispone di una stanza di ingresso al piano terra. La superficie totale è di mq.305,14 e 8,27 di loggiato. - seconda unità categoria A4 di vani 2,5: terratetto in pietra a faccia vista libero su tre lati, composto da living room, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno per un totale di mq.43. Abbiamo inoltre un loggiato in pietra a faccia vista di mq.19,41 che verrà chiuso con struttura in vetro e metallo; un ripostiglio separato di mq.19,45. Altro edificio per altri mq.230. Garage (di cui uno con altezza interna di 3 metri ed i restanti due di 2,5), taverna (con bagno munito di grande doccia, doppi lavandini, vasca da bagno e servizi igienici) ed una cantina. Tutti i suddetti locali sono direttamente collegati da un corridoio interno ed ognuno affacciato all'esterno mediante porte a vetri isolanti con inferriate classiche che donano un'elevata luminosità all'intero complesso che misura in totale mq.187. Locale tecnico adiacente ai precedenti di ulteriori mq.45. Terrazza panoramica di mq.185 lastricata in pietra e giardino pensile di mq.45 sovrastanti il secondo edificio. Piscina in cemento armato di m.12x4 accessoriata con pergolato e grande cucina all'aperto munita di forno a legna, barbeque, fornelli ed ampi piani di lavoro. Euro 1.850.000 cp42vill Classe Energetica: G - IPE: 250.00kWh/mq anno

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: CP42VILL
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Residenziali
  • Tipologia: Villa singola
  • Superficie: 650 m2
  • Vani: 15
  • Bagni: 6
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: non specificato
  • Condizioni: ristrutturato
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: su più livelli
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: non specificato
Caratteristiche Green

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

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Spesa Energetica Mensile

  Bolletta Luce 624,40 €
  Bolletta Gas 1.706,10 €

Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.

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