Vendita Agriturismo in MOMBERCELLI (AT)

TRATTATIVA RISERVATA
 550 m2
 13
 7
Spesa Energetica Mensile: oltre 150 €
D
Vendita Agriturismo MOMBERCELLIVendita Agriturismo MOMBERCELLIVendita Agriturismo MOMBERCELLIVendita Agriturismo MOMBERCELLIVendita Agriturismo MOMBERCELLI

Descrizione:

- MOMBERCELLI Elegante tenuta ad uso residenziale o agrituristico composta da villa di nuova costruzione dislocata su tre livelli di circa 320 mq ed una palazzina composta da 4 appartamenti su due livelli, per un totale di 230 mq circa. Attualmente gli appartamenti vengono affittati per uso turistico, la villa è utilizzata ad uso personale.   È in corso un progetto per la costruzione di una nuova villa di circa 320 mq vi è inoltre disponibile ulteriore volumetria edificabile.   Intorno agli immobili si trovano 1000 mq di giardino piantumato con impianto di irrigazione alimentato da due vasche di 15.000 e 50.000 litri che attingono acqua da due pozzi di proprietà e dal recupero dell'acqua piovana.   Adiacenti alla proprietà sono presenti ulteriori 8.000 mq. di terreni agricoli, una parte piantumati con giovani ulivi, una parte a bosco e prato. La proprietà si trova in condizioni impeccabile, perfettamente ed elegantemente rifinita in ogni dettaglio e molto ben costruita. Sono disponibili tutti i comfort moderni, autorimesse, area parcheggio, ampi porticati dove godere il fresco durante il periodo estivo. Possibile utilizzo quale privata abitazione, agriturismo con coltivazioni, maneggio o anche tutte le possibilità contemporaneamente sfruttando la villa principale come abitazione privata, la seconda villa ad uso affittanze turistiche con la possibilità di costruire terza villa sempre ad uso ricettivo o ristorazione oltre la potenzialità edificatoria per box per cavalli posizionabili nel fondo della proprietà assolutamente adatto a questo scopo e raggiungibile tramite strada interna totalmente staccata dall'area residenziale. Dalla cima della collina ove sorgono le proprietà immobiliari si può godere di una splendida visuale dei colli e dei vigneti, la posizione risulta estremamente tranquilla e la clientela, in gran parte straniera, sceglie la location abitudinariamente per le sue caratteristiche. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: D 155,02 [Kwh/m2a] CLASSE ENERGETICA: D 189,02 [Kwh/m2a] CLASSE ENERGETICA: E 202,9 [Kwh/m2a] CLASSE ENERGETICA: E 212,9 [Kwh/m2a] STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate Classe Energetica: D - IPE: 189.02kWh/mc anno

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: MOMBERCELLI
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Casa Vacanza
  • Tipologia: Agriturismo
  • Superficie: 550 m2
  • Vani: 13
  • Bagni: 7
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: non specificato
  • Condizioni: ristrutturato
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: non specificato
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: non specificato
Caratteristiche Green
  • Recupero acqua piovana

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

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