Vendita Appartamento quadrilocale in Roma (Roma)

Via: Giacomo Folchi, 0

€ 529.000
 100 m2
 4
 2
Spesa Energetica Mensile: oltre 150 €
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Descrizione:

In VIA GIACOMO FOLCHI, zona Monteverde, a ridosso del quartiere Trastevere, adiacente agli Ospedali San Camillo e Spallanzani, proponiamo in vendita uno splendido ATTICO di 100 mq commerciali con 57 mq esterni, completamente e finemente ristrutturato, in una palazzina di soli 4 piani con ascensore. Silenzioso e luminosissimo con tripla esposizione ed affacci panoramici. Ottima la divisione degli spazi interni tra zona giorno e zona notte. L'immobile è composto da: ingresso, un ampio living con angolo cottura, tre camere da letto (una spaziosa matrimoniale e due camere singole), due bagni, disimpegno, ripostiglio, un ampio e vivibile terrazzo attrezzato che affaccia su una zona riservata che garantisce la massima privacy e godibilità ed un balcone perimetrale che circonda l'intero appartamento e regala un'eccezionale vista panoramica verso i quartieri San Paolo, EUR e i Castelli Romani. Completa la proprietà una comoda Soffitta di 4 mq. La casa è dotata di: Impianto di riscaldamento autonomo supportato da una caldaia a condensazione di ultima generazione; Pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria; Impianto di climatizzazione canalizzato a pompa di calore ad alta efficienza; Cappotto termico per isolamento climatico; Coibentazione termica di solai e celetti; Infissi esterni in PVC a taglio termico con doppi vetri; Serrande elettriche; Zanzariere plissettate; Illuminazione a faretti Led e gola luminosa nel soggiorno; Sistema d'allarme; Grate di sicurezza; Porta blindata; Parquet nelle stanze da letto ed elegante grès effetto legno nel living; Tende da sole. L'immobile è ubicato in una zona tranquilla, con ampia possibilità di parcheggio, ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità. Perfettamente collegato con il Centro città da numerose linee di autobus urbani e dalla linea del Tram n. 8 che in 20 minuti consente di raggiungere Piazza Venezia e in 10 minuti Trastevere. La vicina Stazione ferroviaria Trastevere assicura rapidi collegamenti con l'Aeroporto di Fiumicino e con la Stazione Termini. *LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE* CASA MARCONI 93 s.r.l. Unipersonale - Affiliato PROFESSIONECASA Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 ROMA – Tel. - Fax 06.55.300.613 - Cell. 392.98.87.358 Orari Apertura: Lun. - Ven.: 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sab.: 09:00/13:00.

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: FOL529VRG
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Residenziali
  • Tipologia: Appartamento
  • Superficie: 100 m2
  • Vani: 4
  • Bagni: 2
  • Cucina: angolo cottura
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizioni: ristrutturato
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: 4
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: non specificato
Caratteristiche Green
  • Impianto fotovoltaico
  • Impianto solare termico
  • Isolamento termico
  • Infisso termico
  • Pompa di Calore
  • Isolamento acustico

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

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Ma Quanto Mi Costa Davvero?

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Spesa Energetica Mensile

  Bolletta Luce 76,08 €
  Bolletta Gas 207,88 €

Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.

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