Vendita Villa singola in TRIESTE (TS)

Zona: CENTRO |

€ 595.000
 200 m2
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Spesa Energetica Mensile: oltre 150 €
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Descrizione:

Ubicazione: collocati sulla collina di S. Giovanni in una strada secondaria totalmente defilata dal traffico cittadino e dai rumori della città. La proprietà è circondata sul retro della casa da un' area verde naturale. La villa si sviluppa su due esposizioni con orientamento a sud/ovest determinando una invidiabile luminosità. La veduta dal giardino e dalle vetrate è aperta e ariosa sul lato città e sul lato cava e altipiano carsico. Il centro del rione ( il viale Sanzio) è ubicato a 5 minuti a piedi, con tutti i servizi pubblici di trasporto e tutti i servizi commerciali a disposizione Disposizione interna: atrio, salone di 55 mq , cucina abitabile di 20 mq, disimpegno per la zona notte, 2 matrimoniali + 2 camerette, doppi servizi completi, ripostiglio. N.B: nella zona giorno passa la canna fumaria con relativo camino per disporre un eventuale caminetto N.B: 3 stanze delle 4 stanze totali dispongono di vetrate scorrevoli che si affacciano sul terrazzo, mentre il salone e la cucina sempre attraverso le vetrate scorrevoli si affacciano direttamente sul giardino Rifiniture interne: ottime rifiniture con materiali di elevata qualità, portoncino d'ingresso blindato con videocitofono, vetrate scorrevoli a triplo vetro antisfondamento e antintrusione, anta ribalta in alluminio color antracite, zona giorno con pavimento in ceramiche effetto marmo 60x60, in zona notte parquet prefinito in legno rovere chiaro. Bagno completo con vasca con abbaino velux elettrico + bagno completo padronale interno alla stanza finestrato con box doccia doppio. Sistema di allarme. Tutti gli impianti sono nuovi con certificati di conformità. Riscaldamento autonomo a metano. Superficie interna al piano rialzato: totale 170 mq Superficie al pianoterra: 27 mq circa di garage ( 5,50 x 5,00 mt.) con acqua indipendente e 15 mq di cantina Giardino: l'area esterna si distribuisce su circa 450 mq che circondano tutta la proprietà. La villa è stata costruita e finita nel 2016, in architettura assolutamente moderna con design minimal che rispecchia lo stile delle ville americane con le caratteristiche vetrate che si aprono totalmente sull'area esterna. Intonaci con marmorino bianco. Rendita catastale: € 1.619,09 + € 118,79 Categoria catastale: A/7 -- C/6 Classe energetica: in corso Incarico in esclusiva Classe Energetica: non dichiarata

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: COD 48/18
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Residenziali
  • Tipologia: Villa singola
  • Superficie: 200 m2
  • Vani: 5
  • Bagni: 2
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: non specificato
  • Condizioni: nuova costruzione
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: 1
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: non specificato
Caratteristiche Green

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

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Spesa Energetica Mensile

  Bolletta Luce 152,16 €
  Bolletta Gas 415,76 €

Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.

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