Vendita Villa singola in DUINO AURISINA (TS)

€ 339.000
 180 m2
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Spesa Energetica Mensile: oltre 150 €
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Descrizione:

Porzione di villa bifamiliare su tre livelli con terrazza ad angolo abitabile , giardino di proprietà con piscina interrata di 8,50 x 3,50 mt, accesso auto, area parcheggio e triplo box auto. Posizionati in un'oasi meravigliosa e rigogliosa di vegetazione alberata, strategicamente a circa 300 metri di distanza da tutti i servizi commerciali e da tutti i mezzi di trasporto pubblico.La proprietà molto luminosa, dispone di tre esposizioni, una principale a sud sul lato mare con veduta totalmente aperta sul bosco e le altre due laterali tutte nel verde. La villa costruita nel 1967, risulta in ottime condizioni nelle sue parti esterne. Interni in condizioni perfette con finiture e impianti originari rispetto all'epoca di costruzione della casa. I serramenti sono tutti in alluminio tipo bilic bora. Pavimentazione della zona giorno in marmo e cotto, in zona notte con parquet in legno perfetto, in zona cantina con ceramiche. Il bagno nella zona notte è completo di vasca, mentre al pianoterra è stato fatto recentemente un bagno di servizio con il box doccia. Riscaldamento: autonomo a gas GPL con cisterna interrata. Il gas metano arriva fuori dal cancello di casa. Fognatura con fossa biologica. Composizione interna e metrature interne calpestabili: 55 mq al pianoterra: vano lavanderia + vano accessorio cantina, bagno, cantina adibita a box auto uno doppio e uno singolo con aperture indipendenti. 55 mq al piano rialzato: atrio, zona giorno tutta aperta sul salotto con caminetto e sulla sala pranzo e cucina a vista rialzate con un gioco di livelli, + terrazzo ad angolo di 36 mq (18 x 2 mt). 65 mq al primo piano: disimpegno, 2 matrimoniali, 1 stanzetta, bagno + soffitta di 45 mq circa collegata sullo stesso livello ( con possibilità di ampliamento). Parti esterne: giardino di circa 350 mq alberato e piantumato, con piscina interrata di 8,50 x 3,50 mt, zona barbecue con caminetto/griglia rivestito con classica pietra carsica. Accesso auto con area parcheggio davanti ai box. Stato dell'immobile: occupato dalla parte venditrice libero alla vendita Rendita catastale: € 1.065,19 + € 106,29 - Categoria catastale: A/7 e C/2 Ape: in corso Incarico in esclusiva

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: COD 42/18
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Residenziali
  • Tipologia: Villa singola
  • Superficie: 180 m2
  • Vani: 5
  • Bagni: 2
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: non specificato
  • Condizioni: ristrutturato
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: su più livelli
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: non specificato
Caratteristiche Green

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

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Spesa Energetica Mensile

  Bolletta Luce 136,94 €
  Bolletta Gas 374,19 €

Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.

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