Vendita Casa Indipendente in TRIESTE (TS)

Zona: PERIFERIA |

€ 295.000
 185 m2
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Spesa Energetica Mensile: oltre 150 €
E
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Descrizione:

Villa indipendente con grande terrazzo abitabile, area esterna con accesso auto, area parcheggio con tettoia + autorimessa garage automatizzata Collocazione tranquilla in una stradina secondaria rispetto alla strada principale. Ubicati a poche centinaia di metri dai supermercati LIDL e FAMILA posizionati sulla via Valmaura. Il mezzo pubblico di trasporto più vicino è sia sulla via Cesare Rossi , ma anche sulla via Valmaura. Veduta totalmente aperta con esposizione principale sul lato Risiera, Valmaura, stadio Nereo Rocco e la via Carpineto. Costruzione è stata edificata nel 1990 in ottimo stato di manutenzione. Rete fognaria è collegata con la rete fognaria comunale. Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano collegato al gas metano pubblico e con tradizionali termosifoni. La caldaia Ariston è stata sostituita nel 2015 con 3 termostati indipendenti per ogni piano. La casa dispone su i due lati principali di una intercapedine di 1 metro che isola la stessa. Ingresso veicolare automatizzato, fotocellula per l'illuminazione esterna. Interni in buonissime condizioni. Le rifiniture e gli impianti risalgono all'epoca della sua edificazione al piano seminterrato e al piano rialzato, mentre il primo piano è stato ristrutturato nel 2006. I serramenti interni sono tutti in legno con vetrocamera, tutti sono dotati di zanzariere, gli oscuranti sono in legno, pavimentazione nella zona giorno e nel piano seminterrato con ceramiche tipo cotto, mentre nelle stanze della zona notte abbiamo il parquet in legno. Il bagno al seminterrato è completo di wc e box doccia oltre a una sauna filandese, al piano rialzato abbiamo un bagno completo finestrato con vasca, al primo piano terzo bagno finestrato con box doccia. Impianto elettrico con certificato di rispondenza. Impianto di allarme. Sistema di climatizzazione al piano rialzato e al primo piano. Caminetto Palazzetti in soggiorno. N.B: tutto il terrazzamento esterno dispone di tende da sole con chiusura automatizzata. Il terrazzo dispone anche di una zona barbecure in muratura con acqua calda e fredda Composizione interna : disposta su circa 185 mq interni distribuiti: Seminterrato di 70 mq circa composto da : taverna con bocche di lupo di 40 mq con bagno wc + garage di 26 mq adibito anche a lavanderia + vano centrale termica - * la taverna è attrezzata di cucina completa.Nota bene: taverna e garage sono collegati internamente. Piano rialzato di 65 mq circa: atrio con bussola -- soggiorno di 25 mq con caminetto e accesso alla terrazza di 37 mq -- cucina abitabile con accesso alla stessa terrazza -- bagno wc Primo piano di 50 mq circa: disimpegno -- stanza matrimoniale -- stanzetta con poggiolo -- stanzino / studio di 5/6 mq -- bagno wc Mq. esterni : particella esterna di circa 300 mq pavimentata con il classico porfido e parzialmente alberata + 37 mq di terrazza Categoria catastale : A/ 3 + C/6 - Rendita: € 867,65 + € 162,68 - Classe energetica: ape classe E -- 150,64 Incarico in esclusiva Classe Energetica: E - IPE: 150.64kWh/mq anno

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: COD 37/18
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Residenziali
  • Tipologia: Casa Indipendente
  • Superficie: 185 m2
  • Vani: 5
  • Bagni: 3
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: non specificato
  • Condizioni: ristrutturato
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: non specificato
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: non specificato
Caratteristiche Green

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

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Spesa Energetica Mensile

  Bolletta Luce 275,38 €
  Bolletta Gas 274,70 €

Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.

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