Vendita Villa singola in TRIESTE (TS)

Zona: PERIFERIA |

€ 355.000
 400 m2
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Spesa Energetica Mensile: oltre 150 €
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Descrizione:

Villa unifamiliare indipendente, disposta su tre livelli con ampio giardino alberato di 500 mq con accesso auto e autorimessa per due vetture. Adatta per due nuclei familiari e già composta da due ingressi autonomi Collocazione molto tranquilla in una stradina secondaria rispetto alla strada principale, assolutamente priva di rumori derivanti dal traffico e totalmente circondata dalla vegetazione dei giardini delle ville adiacenti. Ubicati a poche centinaia di metri dall'ospedale di Cattinara e nei paraggi della pizzeria Spetich e del supermercato Zazzeron. Mezzi pubblici di trasporto con fermata autobus 37 e 48 a pochi metri da casa. La proprietà, molto soleggiata e luminosa dispone di 4 esposizioni con vista sul verde dei giardini e sulla città. La costruzione è stata edificata dalla famiglia nel 1978 e si presenta in condizioni strutturali assolutamente buone e in ottimo stato di manutenzione. Interni in buone condizioni, ma con rifiniture e impianti che risalgono all'epoca della sua edificazione. Serramenti interni in legno con vetrocamera, oscuranti in legno, pavimentazione nella zona giorno mista tra parquet e marmo, mentre nelle stanze abbiamo il parquet in legno, nella mansarda invece sono state da poco posate delle ceramiche nuove. I bagni entrambi finestrati. La zona giorno è piacevolmente proposta con un gioco di due livelli e dispone di un caminetto con pietra a vista molto suggestivo con tiraggio ad aria forzata nei vari ambienti. Composizione interna : disposta su 400 mq interni calpestabili distribuiti: al pianoterra con ingresso autonomo dal giardino : 65 mq di alloggio con finestre ( censito cantina) + 55 mq di garage + 10 mq di vano tecnico caldaia - con altezze soffitti a 2,60 mt : atrio -- ampia zona open space -- cucina abitabile - bagno -- siamo collegati internamente anche al garage comodo per due vetture oltre che per la zona cantina/laboratorio fai da te al piano rialzato 130 mq interni con altezze a 2,80 mt : ingresso indipendente con scala esterna -- atrio e soggiorno di 45 mq con gioco di livelli, caminetto + terrazzo di 21 mq ( 7 x 3 mt) -- cucina abitabile con 2° terrazzino -- 2 stanze matrimoniali ( una con terrazzo di 6 mq -- 3 x 3 mt) + 1 stanzino/studio - bagno al piano mansarda sottotetto 130 mq - altezza massima a 3,20 mt e minima 1,50 mt : vano unico open space di 130 mq con grande terrazza a vasca di 21 mq ( 7 x 3 mt) Il sottotetto è già attrezzato con i termosifoni per il riscaldamento, con il gas cucina e gli allacciamenti per il bagno. Incarico in esclusiva Classe Energetica: - - IPE: 0.00kWh/mq anno

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: COD 24/18
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Residenziali
  • Tipologia: Villa singola
  • Superficie: 400 m2
  • Vani: 6
  • Bagni: 2
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: non specificato
  • Condizioni: buone
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: su più livelli
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: non specificato
Caratteristiche Green

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

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Ma Quanto Mi Costa Davvero?

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Spesa Energetica Mensile

  Bolletta Luce 304,32 €
  Bolletta Gas 831,53 €

Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.

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