Vendita Ufficio in TRIESTE (TS)

Zona: ZONE DI PREGIO |

€ 145.000
 100 m2
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Spesa Energetica Mensile: oltre 150 €
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Descrizione:

Ubicazione: nel rione di S. Vito/S. Andrea nelle adiacenze di piazza Carlo Alberto. Fermata autobus sotto il portone e un supermercato a pochi metri. Caratteristiche dell'immobile: edificio costruito nel 1956 circa, composto da 7 piani fuori terra e 16 enti abitativi. Palazzo di tipo signorile con ottimo portone in marmo. Condizioni delle facciate in buono stato di manutenzione e senza delibere di lavori straordinari. Palazzo con ascensore. Descrizione dell'immobile: appartamento trasformato da residenziale ad ufficio/ambulatorio, con una totale ristrutturazione eseguita alla fine dei anni 80, inizio anni 90 circa. Tutta la ristrutturazione è stata eseguita in relazione alle normative dell'USL che riguardano uno studio dentistico, attualmente in esercizio. Un rimodernamento recente è stato eseguito nel 2006. Serramenti in pvc nuovi. Impianti tecnologici a norma.Riscaldamento: centralizzato con ripartitori di calore e termovalvole Composizione interna: sala d'attesa finestrata di 20 mq, 4 stanze, doppi servizi N.B: una delle 4 stanze è stata ricavata dalla ex cucina ripristinabile Piano: piano elevato ( 5 gradini) su 7 piani con ascensore Superficie interna calpestabile: 100 mq Spese condominiali: € 2.000,00 su base annua preventivo 2017/2018 Stato dell'immobile: occupato dall'attuale proprietario che vende a condizione essenziale di poter disporre di un contratto di locazione commerciale 6 + 6 con l'eventuale acquirente. Il prezzo del canone disposto a pagare è di € 850,00 mensili + spese condominiali a parte. Incarico in esclusiva

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: COD 23/18
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Commerciali
  • Tipologia: Ufficio
  • Superficie: 100 m2
  • Vani: 5
  • Bagni: 2
  • Cucina: non specificato
  • Riscaldamento: non specificato
  • Condizioni: ristrutturato
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: piano rialzato
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: non specificato
Caratteristiche Green

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

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Ma Quanto Mi Costa Davvero?

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Spesa Energetica Mensile

  Bolletta Luce 76,08 €
  Bolletta Gas 207,88 €

Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.

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