Vendita Casa Indipendente in MONFALCONE (GO)

€ 129.500
 190 m2
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Spesa Energetica Mensile: oltre 150 €
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Vendita Casa Indipendente MONFALCONEVendita Casa Indipendente MONFALCONEVendita Casa Indipendente MONFALCONEVendita Casa Indipendente MONFALCONEVendita Casa Indipendente MONFALCONEVendita Casa Indipendente MONFALCONEVendita Casa Indipendente MONFALCONEVendita Casa Indipendente MONFALCONEVendita Casa Indipendente MONFALCONEVendita Casa Indipendente MONFALCONE

Descrizione:

Ubicazione: posizionati proprio vicino alla Chiesa di via Romana, in una zona adiacente al centro di Monfalcone raggiungibile anche a piedi in pochi minuti. La zona risulta comunque ben servita dai mezzi pubblici con la fermata del bus posizionata a pochi metri dall'abitazione. Anche gli insediamenti delle attività commerciali di prima necessità sono collocate nelle vicinanze. La proprietà è stata costruita in un contesto tranquillo che non affacciandosi direttamente sulla strada lo rende anche protetto dai rumori del traffico. La proprietà gode di 4 esposizioni che determinano una ottima luminosità. La parte più importante del giardino si sviluppa sul retro della casa in un'oasi di assoluta tranquillità. Condizioni generali della casa: la costruzione è stata edificata dalla famiglia nel 1929 e si presenta in buone condizioni strutturali seppure originali, con tetto a falde e tradizionale copertura a coppi. La rete fognaria è a perdere nel giardino. La rete comunale è posizionata sulla strada fuori dalla casa facilmente collegabile. Tutti gli impianti tecnologici sono totalmente da rivedere. Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano collegato al gas metano pubblico e con tradizionali termosifoni, ma la caldaia è da sostituire quasi sicuramente. Descrizione e caratteristiche degli interni: totalmente da ristrutturare con uno dei due alloggi ristrutturato nel 1985, mentre l'altro è rimasto con le caratteristiche dell'età della costruzione. Scuri e serramenti in legno originali, pavimentazione con ceramiche. Bagno con vasca e wc ristrutturato nei anni 60. Composizione interna : disposta su 190 mq interni distribuiti: al pianoterra 110 mq composti da : * atrio con bussola, cucina abitabile, soggiorno, 4 stanze, bagno al seminterrato: 80 mq composti da: 3 vani finestrati. Nota bene: * attualmente i due alloggi sono cosi composti -- alloggio A : atrio con bussola, cucina abitabile, 2 stanze, bagno - alloggio B : atrio, cucina, 2 stanze Nota bene: da quanto riferito dalla proprietà ci sono possibilità di ampliamento con edificazione verso la parte interna del giardino o anche di alzare di un piano. Non abbiamo dati certi, e neppure abbiamo fatto noi delle verifiche Mq. esterni : circa 1.500 mq di giardino alberato con prato inglese tutto recintato nei suoi confini con muretto in pietra carsica a vista. Nota bene: in giardino è collocato un box auto in lamiera e due vani magazzino per gli attrezzi in muratura. Stato dell'immobile: libero vuoto e disponibile Incarico: in esclusiva Classe Energetica: - - IPE: 0.00kWh/mq anno

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: COD. 38/19
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Residenziali
  • Tipologia: Casa Indipendente
  • Superficie: 190 m2
  • Vani: 5
  • Bagni: 1
  • Cucina: abitabile
  • Riscaldamento: non specificato
  • Condizioni: da ristrutturare
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: non specificato
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: non specificato
Caratteristiche Green

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

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Costo dell'immobile:
129500 €
Importo del Mutuo:
103600 €

Rata Mensile

453.25 €

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Spesa Energetica Mensile

  Bolletta Luce 144,55 €
  Bolletta Gas 394,98 €

Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.

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