Vendita Villa o villino in Benevento (Benevento)

Via: Acquafredda, snc

€ 1
 350 m2
 n.d.
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Spesa Energetica Mensile: oltre 150 €
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Vendita Villa o villino BeneventoVendita Villa o villino BeneventoVendita Villa o villino BeneventoVendita Villa o villino BeneventoVendita Villa o villino BeneventoVendita Villa o villino BeneventoVendita Villa o villino BeneventoVendita Villa o villino BeneventoVendita Villa o villino BeneventoVendita Villa o villino Benevento

Descrizione:

Trattasi di Villa in contrada Acquafredda, su 3 livelli, con doppio utilizzo: sia come abitazione che come attività di ristorazione e ricevimento. L'immobile è già completamente arredato ed attrezzato per svolgere attività di ristorazione a tutti gli effetti. In concreto in essa già si svolge tale attività da oltre 10 anni ed è riconosciuta e nota come location per chi vuole gustare l'alta gastronomia, non a caso è accreditata come cucina Gambero Rosso e gode di ottima reputazione. Viene utilizzata per eventi particolari, cene di lavoro o ricorrenze speciali e anche per matrimoni. La sala interna accoglie comodamente 80/90 posti. Oltre ad essa vi è una cucina completamente arredata da elettrodomestici e attrezzature professionali. Al piano interrato vi è un deposito di ca. 200mq per ricovero di derrate ed altro. Il piano mansarda è strutturato come unità abitativa destinata ai proprietari dell'immobile ed è composto da 2 camere da letto, bagno, soggiorno e ripostiglio di ca. 100mq. Per gli eventi estivi è disponibile un garden esterno già attrezzato con porticati in legno ottimamente rifiniti e con tavoli e sedie per il ricevimento di ulteriori 100 posti. Il verde esterno è curato e ben tenuto. Clima accogliente e piacevole. Le rifiniture tutte sono curate nei minimi dettagli e per tale motivo la Villa, nel suo complesso, potrebbe annoverarsi tra le "luxury house" senza alcuna invidia per le concorrenti. Attorno alla Villa e al garden, all'interno della stessa proprietà, vi sono 8000mq di terreno in parte coltivato ad uliveto con ca. 100 piante e su cui insistono 4 box scuderia per cavalli. La Villa di per sè ha un elevato potenziale se viene utilizzata come struttura ricettizia, al pari degli attuali proprietari, ovvero effettuando attività di ristorazione non di massa ma di alta gastronomia, verso una clientela selezionata. La privacy, la tranquillità dei luoghi, la libertà di muoversi in ampi spazi esterni oltre al panorama e alla posizione dominante fanno di questa Villa una vera e propria proprietà esclusiva. Trattativa Riservata.

Caratteristiche Immobile:

Caratteristiche Interne
  • Riferimento: 311VRG
  • Contratto: Vendita
  • Categoria: Residenziali
  • Tipologia: Villa o villino
  • Superficie: 350 m2
  • Vani: n.d.
  • Bagni: n.d.
  • Cucina: non specificato
  • Riscaldamento: non specificato
  • Condizioni: non specificato
Caratteristiche Esterne
  • Terrazzo:
  • Piano: piano terra
  • Ascensore::
  • Giardino:
  • Box Auto: non specificato
Caratteristiche Green

Caratteristiche Energetiche:

Classe Energetica

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Spesa Energetica Mensile

  Bolletta Luce 266,28 €
  Bolletta Gas 727,59 €

Il calcolo della spesa energetica è il risultato di una nostra simulazione basata sul consumo di una famiglia italiana media e sulla base delle caratteristiche energetiche dell'immobile stesso. Il valore ha scopo puramente indicativo.

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